Comodato gratuito tra familiari

[davidemarco]

purtroppo, dico purtroppo in quanto mia zia ha 88 anni e una pensione di Euro 450,00 ed è vedova. Non so come potrà fare.

 

[simonetta menini]

Mi spiace molto per questa situazione, potete eventualmente aiutarla voi nipoti se non si tratta di grandi cifre. Auguri sinceri.

 

[User_29045]

Ho scoperto che mia zia usufruisce dell'appartamento dei nipoti in qualità di "usufruttuario generale con diritto di accrescimento", mentre i due nipoti hanno la "nuda proprietà". Il Comune mi ha detto che in questo caso l'ICI o IMU è a carico dell'usufruttuario.

Corretto. In famiglia ho un caso uguale. Mia nonna ha 95 anni ed è usufruttuaria, io ne ho 40 e sono nudo proprietario. L'ICI, ora IMU, sono sempre stati a carico di nonna.

 

[Nemesis]

Per la precisione, ritengo doveroso chiarire che il contratto di comodato deve essere obbligatoriamente registrato nel termine di venti giorni

E' una discussione "datata". Ma per evitare che qualcuno faccia affidamento su quanto vi risulta, è meglio precisare, invece, che:
solamente i contratti di comodato di immobili stipulati in forma scritta sono obbligatoriamente soggetti a registrazione. Quelli verbali, solo nell'ipotesi che siano enunciati in altri atti.