Comodato e certificazione energetica

[maidealista]

Volendo concedere in comodato un appartamento ad un nipote chiedo se sia obbligatoria la certificazione energetica anche in questo caso.
Grazie :daccordo:

 

[Adriano Giacomelli]

Che io sappia si può stilare un'autocertificazione con la quale dichiari che il tuo immobile è nella categoria G, la più bassa, e ovvi alle spese e ad altro. Però ogni Regione ha il suo regolamento, e io sono di altre parti. Anche in un atto di compravendita, rendi in atto tale dichiarazione e sei a posto.

 

[archisilvio]

Per gli immobili piuttosto recenti (diciamo quelli degli ultimi 10-15 anni) che di solito ricadono in classi energetiche migliori, io consiglierei di andarci cauti con la dichiarazione o autoattirbuzione della classe "G", perché ho sentito vociferare da più parti che, non appena avremo un "catasto energetico" più o meno diffuso, i nostri legislatori troveranno il modo di "invogliarci" a migliorare le case in classe "G", magari attribuendogli maggiori tasse o non so in che altro modo.
Voi cosa ne pensate?

 

[Adriano Giacomelli]

Quello che dici mi sembra poter avere un barlume di buonsenso ma d'altra parte, al momento una auto certificazione non costa nulla e un domani, se utile, faremo la certificazione. Io, sono in particolar modo deluso, perche' in occasione di lavori di totale e radicale ristrutturazione ho chiamato a farmi la certificazione, convinto di aver fatto serramenti doppia camera nuovi e dell'Alto Adige, coibentato la facciata, impianto idrico nuovo, mi hanno attribuito CLASSE G la minima, come fare una autocertificazione e risparmiare 250 euro.

 

[maidealista]

La mia domanda ha tratto origine dall' aver trovato in internet :
La certificazione energetica degli edifici è necessaria:
a. nel caso di nuova costruzione di edifici;
b. nel caso di ristrutturazione edilizia agli edifici;
c. nel caso di compravendita di un intero immobile o di singole unità immobiliari;
d. nel caso di locazione di un intero immobile o di singole unità immobiliari.
Da : Sito Ufficiale della Regione Piemonte - Territorio e Ambiente - Certificazione energetica degli edifici

Ed il "comodato" non era incluso fra le attività richiedenti la certificazione.
Grazie per il cortese interessamento. :daccordo: