Comodato d'uso per genitori

[marefix]

Buongiorno a tutti,i miei genitori hanno messo in vendita il loro appartamento di proprietà ( prima casa) per venire a vivere con noi nella nostra casa singola di proprietà.
Questa necessita è dovuta perché sono anziani e hanno bisogno di cure, inoltre la mia casa è grande e darei a loro una sufficiente porzione di casa per avere la loro indipendenza.
Chiedo, è sufficiente che facciano la residenza presso la mia abitazione o ci sono altre procedure obbligatorie per legge?
I miei genitori vorrebbero dare a noi i soldi per la vendita del loro appartamento, anche qua vorrei sapere che procedura è meglio seguire... grazie!

 

[Gianco]

Loro possono trasferire la loro residenza da voi senza alcun problema. Inoltre dei loro soldi sono liberi di disporne a loro piacimento. Sono comunque obbligati a rispettare i diritti spettanti ai legittimari.

 

[basty]

Risposta tecnicamente perfetta: ma provo a dettagliare di più, seguendo ciò che ho appreso qui sul forum.
Residenza: essendo parenti si fonde lo stato di famiglia, e conseguentemente l’ISEE. Non so come operare se ciò diventa un problema.

Ricavi da vendita: se figlia unica non vedo problemi. Se ci sono altri figli , meglio movimenti tutti tracciabili e documentabili. chiedere consigli eventuali a notaio.
Anche le donazioni in vita rientrano nel calcolo dell’asse ereditario e calcolo delle quote di riserva (la legittima come comunemente la chiamiamo). I legittimari ( figli, e coniuge del de cuius ) anche se oggi inerti, alla successione possono sempre chiedere la collazione delle donazioni, e rivendicare i propri diritti.
È un classico per i figli che si dovessero sentire esclusi: è umano

 

[marefix]

Risposta tecnicamente perfetta: ma provo a dettagliare di più, seguendo ciò che ho appreso qui sul forum.
Residenza: essendo parenti si fonde lo stato di famiglia, e conseguentemente l’ISEE. Non so come operare se ciò diventa un problema.

Ricavi da vendita: se figlia unica non vedo problemi. Se ci sono altri figli , meglio movimenti tutti tracciabili e documentabili. chiedere consigli eventuali a notaio.
Anche le donazioni in vita rientrano nel calcolo dell’asse ereditario e calcolo delle quote di riserva (la legittima come comunemente la chiamiamo). I legittimari ( figli, e coniuge del de cuius ) anche se oggi inerti, alla successione possono sempre chiedere la collazione delle donazioni, e rivendicare i propri diritti.
È un classico per i figli che si dovessero sentire esclusi: è umano

Sinceramente la situazione è complicata...mia moglie ha un fratello, fratello che purtroppo ha tagliato tutti i ponti con i genitori per motivi che sono irrilevanti con la discussione.
Mia moglie è l'unica figlia che si può prendere cura dei genitori anziani,per questo che vendono il loro appartamento per venire con noi.
I suoi genitori vogliono dare a lei i soldi della vendita dell' appartamento in quanto la loro permanenza con noi( già dal 2022), gli garantisce un migliore stile di vita ( appartamento ad l piano terra di una casa singola).
Chiaramente bisogna trovare una soluzione!!

 

[basty]

Una soluzione che leggo qui spesso è un atto in cui la donazione o compravendita a condizioni di favore è legata ad un impegno all’assistenza dei genitori anziani.
Un notaio saprà consigliarvi al meglio.
Certamente nei vostri casi è bene trovare una soluzione ottimale