Comodato d’ uso, residenza, ristrutturazione e detrazione fiscale

[dolly]

Il comodatario può però sostenerne le spese di ristrutturazione e con intestazione di
fatture a suo nome e appositi bonifici da lui fatti, potrà godere di agevolazioni fiscali al di là che abiti nell'immobile preso in comodato o viva da un'altra parte. Saluti.

Non occorre prendere la residenza nell'immobile oggetto di interventi di ristrutturazione; importante è che alla data di inizio lavori risulti la condizione di comodatario risultante da contratto di comodato obbligatoriamente e regolarmente GIA' registrato.

 

[roberto010]

Provo a riassumere per vedere se ho tutto chiaro:
1) registro un contratto di comodato d'uso gratuito per una stanza, con uso bagno e cucina in una casa (dove non ho la mia residenza principale), che utilizzo come seconda abitazione;
2) effettuo, con il consenso del proprietario, lavori di ristrutturazione (pannelli fotovoltaici) per i quali è prevista la detrazione di imposta del 50% nel rispetto della normativa locale, effettuando i pagamenti con bonifico bancario a fronte di fattura;
3) posso portare in detrazione le spese sostenute.

Ho capito bene?

 

[dolly]

Ho capito bene?

Sì.

 

[roberto010]

Rimane un ultimo dubbio circa il comodato d'uso gratuito di una porzione di fabbricato (tipicamente una stanza con uso bagno e cucina).
E' possibile e può essere regolarmente registrato?
Potreste segnalarmi un facsimile cui fare riferimento?
Grazie

 

[roberto010]

Scusate se provo a chiedere di nuovo:
potreste linkarmi un facsimile di comodato d'uso di una porzione di fabbricato (stanza + uso bagno) e chiarirmi, gentilmente, se è possibile registrarlo alla stregua di un contratto di comodato di un intero immobile?

 

[Nemesis]

Rimane un ultimo dubbio circa il comodato d'uso gratuito di una porzione di fabbricato (tipicamente una stanza con uso bagno e cucina).
E' possibile e può essere regolarmente registrato?

Sì, e deve essere obbligatoriamente stipulato in forma scritta e quindi registrato per poter fruire della detrazione.