Come tutelarsi dai condomini morosi

[mapeit]

Se il condomino moroso non ha altri gravami sull'appartamento che possiede si può agire nei suoi confronti con buone possibilità di successo. A nessuno fa piacere vedere il proprio appartamento andare all'asta, quindi di solito, dopo il decreto ingiuntivo pagano.

 

[Gagarin]

un "condomino" non è esattamente un nullatenente

Potrebbe esserlo, se avesse già ipotecato tutto per altri debiti...cosa non infrequente.

 

[basty]

Potrebbe esserlo, se avesse già ipotecato tutto per altri debiti...cosa non infrequente.

Implicitamente lo avevo accennato nel post precedente.

 

[Miciogatto]

Potrebbe esserlo, se avesse già ipotecato tutto per altri debiti...cosa non infrequente.

Fondamentalmente è vero quello che dite entrambi, Basty fa osservare che se è condomino è proprietario e quindi potenzialmente aggredibile sull'immobile.

Ma è anche vero che sulla convenienza-efficacia a farlo poi si apre un mondo.

La presenza della classica ipoteca volontaria della banca, spesso, polverizza qualsiasi speranza di recupero reale da parte del condominio.

 

[gaghi]

Esiste la possibilità di inserire quella clausola nel contratto di appalto: ma non è così scontato che l’impresa scelta la accetti .

Se la ditta rifiuta di firmare il contratto per via della clausola, c'è qualcos'altro che tuteli i condomini virtuosi?

 

[basty]

Se la ditta rifiuta di firmare il contratto per via della clausola, c'è qualcos'altro che tuteli i condomini virtuosi?

Non credo: perché anche i creditori devono, in ultima istanza, essere tutelati.
È il Condominio, bellezza….