Come si fa a cambiare l'amministratore di condominio?

[ralf]

nel nostro condominio una buona parte dei condomini non è contenta dell'attuale amministratore,comme fare per cambiarlo?
quali maggioranze occorrono e come si fa ametterlo all'ordine del giorno? grazie

 

[Manuela Fragale]

Re: cambiare l'amministratore, come fare

L’amministratore dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall’assemblea (art. 1129 Cod. civ.).

Nell'ordine del giorno è sufficiente inserire il punto "revoca dell'amministratore". Si consiglia di prevedere anche il successivo punto "nomina del nuovo amministratore", in vista del quale si sarà provveduto a richiedere preventivi a diversi professionisti (in caso di amministrazione esterna).

Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca dell’amministratore devono essere approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio (art. 1136 Cod. civ.).

Si ricorda, per completezza di informazione, che l’amministratore può essere revocato dall’autorità giudiziaria su ricorso di ciascun condomino se per due anni non ha reso il conto della sua gestione o se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (art. 1129 Cod.civ.).

 

[giorgino]

E se non sbaglio Manuela, l'assemblea può essere convocata anche direttamente da un sesto dei condomini giusto? (Nel caso in cui per esempio l'amministratore non la convocasse).

g

 

[Manuela Fragale]

Attenzione a non confondere le teste con i millesimi: dopo che siano trascorsi dieci giorni dal respingimento della richiesta inoltrata all'amministratore, l'assemblea può essere convocata da almeno due condomini che rappresentino almeno un sesto del valore dell'edificio.

 

[giorgino]

Attenzione a non confondere le teste con i millesimi: dopo che siano trascorsi dieci giorni dal respingimento della richiesta inoltrata all'amministratore, l'assemblea può essere convocata da almeno due condomini che rappresentino almeno un sesto del valore dell'edificio.

Ecco grazie non ricordavo più esattamente la questione Grazie!