Come si calcola la nuova ICI ?

[w2fdr]

Ciao,

chi e'' gia'' in grado di fare un esempio numerico su come si calcola la nuova ICI sulla prima casa ??

F.

 

[CRIF Valutazione Immobili]

Se la tua rendita catastale vale 1.000 euro devi fare questo conto:

1.000 * 5% = 1.050 (rivalutazione estimi standard)
1.050 * 160 = 168.000 (valore catastale con il nuovo moltiplicatore)
168.000 * 0,4% = 672 euro (ICI prima casa lorda)
672 - 200 = 472 euro (ICI netta grazie alla detrazione prima casa di 200 euro)

Sulla seconda casa l'aliquota passa allo 0,76%, senza nessuna detrazione.

Ti torna?
Marco, CRIF Valutazione Immobili

 

[w2fdr]

Grazie,
se ho ben capito dovrebbe essere come dici tu
con il vecchio sistema quanto sarebbe costata ??
(cambia il passo 2 ? )
F.

si paga anche il box ? come ?

 

[JERRY48]

bisogna considerare anche le classificazioni dei fabbricati per cui cambiano i moltiplicatori:

a. 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7

b. 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C/3, C/4 e C/5

c. 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10

d. 60 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D

e. 55 per i fabbricati classificati classificati nella categoria catastale C/1

 

[giuscaf]

Salve a tutti,
Mma per gli immobili commerciali categ.C1,C3 come vengono applicati i nuovi moltiplicatori ?

Sareste cosi gentili da fare qualche esempio?
Grazie da GIUSEPPE

 

[JERRY48]

Salve a tutti,
Mma per gli immobili commerciali categ.C1,C3 come vengono applicati i nuovi moltiplicatori ?

Sareste cosi gentili da fare qualche esempio?
Grazie da GIUSEPPE

x C/1 (negozi e botteghe) Ipotesi di rendita catastale 1.000:
1.000 x 5% (rivalutazione) = 1.050
1.050 x 55 (moltiplicatore) = 57.750
57.750 x 0,76 (aliquota di base imposta) = 438,90 euro IMU da pagare

x C/3 (laboratori per arti e mestieri) il moltiplicatore è 140

 

[CRIF Valutazione Immobili]

Ciao Giuseppe, se non l'hai già fatto puoi scaricare questo prospetto di calcolo dal nostro sito
http://images.crifgroup.com/Calcolo_nuova_IMU_by_CRIF_Valutazione_Immobili.xls
Marco

Salve a tutti,
Mma per gli immobili commerciali categ.C1,C3 come vengono applicati i nuovi moltiplicatori ?

Sareste cosi gentili da fare qualche esempio?
Grazie da GIUSEPPE

 

[Ciro il grande]

Vorrei sapere se come per la prima casa è applicabile la detrazione di 200 euro anche per la seconda data in comodato d'uso gratuito al figlio che la abita con la sua famiglia. Se sì, è obbligatoria la registrazione presso l'ufficio delle entrate e a quanto ne ammonta l'importo.

 

[Clematide]

Vorrei sapere se come per la prima casa è applicabile la detrazione di 200 euro anche per la seconda data in comodato d'uso gratuito al figlio che la abita con la sua famiglia. Se sì, è obbligatoria la registrazione presso l'ufficio delle entrate e a quanto ne ammonta l'importo.

La risposta è negativa.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Grazie alle ultime modifiche del tanto osannato governo Monti la casa data al figlio viene equiparata alla seconda casa con aliquota 0,76 e nessuna detrazione.
Penso a chi ha messo da parte i risparmi per una vita per comprare un immobile e lo ha poi fatto abitare al figlio con la sua famiglia e ora dovrà pagare anche 1700 euro all'anno di IMU per una rendita catastale di 1300 euro circa... è il caso di una mia conoscente che sta valutando l'opportunità di una donazione.
Luigi De Valeri:daccordo: