per risolvere la situazione occorre verificare quali cose sono state già fatte. apparte agibilità e accatastamento occorrerebbe dare il fine lavori. il problema è, quanto tempo fa è stato rilasciato il permesso di costruire? questo permesso ha durata 3 anni, poi deve essere richiesto ancora per portare a compimento l'opera ove questa sia rimasta incompleta (va bene pure la dia dove siano già stati eseguiti i lavori inerenti la creazione di volumetrie).
quindi dacci più informazioni.
saluti