Come mai non si affitta?

[davideboschi]

buon compleanno!

Grazie

 

[mapeit]

Non sarà che per un appartamento così grande e bello la cifra che spaventa è quella delle spese condominiali ? (tra le quali anche il costo del portierato) E che il portiere ne riferisce al potenziale inquilino, mentre l'agente immobiliare minimizza ?

 

[queenalexa]

Mapeit credo che tu abbia ragione e per di più il portiere vorrebbe metterci l'inquilino che piace a lui (che gli sarà grato, gli darà le chiavi di casa e buone mance a Natale e Ferragosto). Bingo!
Ma come non soggiacere a sta cosa mafiosa?

 

[Franci63]

il portiere vorrebbe metterci l'inquilino che piace a lui

Se è un buon inquilino, non mi pare un problema.
Anzi, magari si poteva chiedere direttamente al custode

 

[mapeit]

Mapeit credo che tu abbia ragione e per di più il portiere vorrebbe metterci l'inquilino che piace a lui (che gli sarà grato, gli darà le chiavi di casa e buone mance a Natale e Ferragosto). Bingo!
Ma come non soggiacere a sta cosa mafiosa?

Non si tratta di atteggiamento mafioso, ma di una questione di convenienza da parte del portiere ad aver la possibilità di arrotondare il magro stipendio rendendo servigi di vario tipo agli occupanti dello stabile. Oggi il portierato è un mestiere in disuso, ma 60 anni fa era normale che i condomini di un certo pregio avessero tale figura ed era anche normale che egli svolgesse varie mansioni "extra", tra le quali anche quella di occuparsi di affittanze e/o di trovare acquirenti. Oggi il portiere è un lusso costoso, che solo pochi condomini possono permettersi, ma ove c'è questa figura è bene che ci sia anche un amministratore in grado di tenerla sotto controllo affinché non diventi un vero e proprio "ras" del condominio, ricordandogli che le sue mansioni non sono quelle di rendere servigi privati ai condomini. E se non lo capisce lo si può anche sostituire, parlandone magari in assemblea. Se invece egli vanta il gradimento della maggioranza che non desidera sostituirlo, allora si può procedere con le "buone", ovvero offrendogli una mancia perché metta una buona parola con i potenziali acquirenti invece di porre ostacoli.

 

[queenalexa]

Mapeit grazie. Vai dritto al punto. In effetti suggerirò questo perchè effettivamente il portiere è diventato un ras nel palazzo e nelle strade attorno dove ci sono molte ville e pochi palazzi e ancor meno portieri. Nella latitanza dell'amministratore che si è defilato con un prelevamento in contanti di €12.000 e un ammanco di circa €34.000. Ma i contributi al portiere sono stati regolarmente versati e la liquidazione è intonsa sull'apposito conto. Strano vero?

 

[mapeit]

Probabilmente del portiere aveva paura, dei proprietari no

 

[Estathe]

difficile dare un parere in una questione dove neppure i diretti interessati ne hanno una chiara