Collazione di beni immobili/Terreni

[gandoo17]

Ho risposto nel quote

Grazie mille a tutti, e perdonate la mia ignoranza e imprecisione.

 

[griz]

la variazione d'intestazione deve essere la conseguenza di un atto pubblico che sia compravendita o donazione, gli estremi di questo atto si possono rilevare da una visura catastale storica. Se questo atto esiste ed è una compravendita nelal qual è stato dichiarato il pagamento dal venditore 25 anni or sono , difficilmente sarà possibile discutere

 

[gandoo17]

la variazione d'intestazione deve essere la conseguenza di un atto pubblico che sia compravendita o donazione, gli estremi di questo atto si possono rilevare da una visura catastale storica. Se questo atto esiste ed è una compravendita nelal qual è stato dichiarato il pagamento dal venditore 25 anni or sono , difficilmente sarà possibile discutere

Ti ringrazio per la risposta.

La visura catastale può essere richiesta da chiunque? Nel caso in cui venga richiesta la visura catastale, il proprietario del fondo ad oggetto della visura viene informato?
Rimane traccia della visura stessa?

Grazie ancora.

 

[quiproquo]

Corri, corri...Visura catastale storica...costa una decina di euro. Quasi certamente
sarà riportato che il passaggio è avvenuto
per cessione onerosa con atto del
Notaio ..........omissis.....; Se lo studio è stato chiuso, troverai l'atto presso il collegio
notarile della provincia di riferimento...Quasi certamente nello spazio del
pagamento troverai più o meno la seguente frase: "Il pagamento avverrà in solido
e privatamente con un piano frazionato nel tempo come convenuto riservatamente fra le parti..." Pagamento poi mai avvenuto...Solo così si spiega
la frase riportata nel fac-simile di testamento. A questo punto i casi sono due:
Se lo zio ha pagato tutto o in parte non dovrebbe avere difficoltà a provarlo;
Se non l'ha fatto, evidentemente non lo potrà provare e si rifugerà nella solita
riservatezza...
In entrambi i casi poco potrai fare per portare il malloppo sul tavolo spartitorio
della divisione ereditaria. Auguri comunque. Quiproquo.

 

[griz]

Ti ringrazio per la risposta.

La visura catastale può essere richiesta da chiunque? Nel caso in cui venga richiesta la visura catastale, il proprietario del fondo ad oggetto della visura viene informato?
Rimane traccia della visura stessa?

Grazie ancora.

la visura la può fare il proprietario o chiunque può avere tittolo sull'immobile, puoi anche farla tu in quanto erede fino a prova contraria, vedo che sei di Varese, il catasto è in via Frattini, c'è un modello da compilare dove dichiari i tuoi dati e chiedi la visura, rimane traccia della tua richiesta all'ufficio ma non credo che questo possa creare conseguenze

 

[Nemesis]

la visura la può fare il proprietario o chiunque può avere tittolo sull'immobile, puoi anche farla tu in quanto erede

Non è così.
Le informazioni catastali, con l'eccezione della consultazione delle planimetrie, riservata esclusivamente agli aventi diritto sull’immobile o ai loro delegati, sono pubbliche e dunque l’accesso è consentito a tutti, nel rispetto della normativa vigente anche in tema di riutilizzazione commerciale dei dati catastali e ipotecari.

 

[griz]

si, comunque devi compilare il modulo coi dati e dire perchè ti serve

 

[Nemesis]

si, comunque devi compilare il modulo coi dati e dire perchè ti serve

No. Non è richiesta l'indicazione del motivo.