Coinquilina non paga affitto e bollette

[mantainer]

Risposta inutile se hai letto bene. Non c'è sempre una soluzione ai problemi, a volte l'unica soluzione è alzare i tacchi e andare altrove

Grazie per la risposta. Io sono disponibile ad andarmene anche adesso e a pagare tutto per non avere rogne ma se lei non da disdetta cioè se non firma la disdetta insieme a me cosa posso fare? Purtroppo lei ha deciso di smettere di lavorare e non ha un soldo e non sa dove andare. Io l'ho aiutata ma lei continua a non cercarsi un lavoro quindi non vedendo luce in fondo al tunnel ho smesso di essere solidale con lei perché la situazione durerà in eterno a questo punto. Io posso andare via anche domani se il padrone di casa accetta ma se lei non va via cosa posso fare? A questo punto credo che lei non andrà via neanche alla scadenza del contratto, cosa rischierei io in tal caso? Grazie a tutti, sono disperato. Sono bloccato e non so cosa fare.

 

[mantainer]

Risposta inutile se hai letto bene. Non c'è sempre una soluzione ai problemi, a volte l'unica soluzione è alzare i tacchi e andare altrove

Grazie per la risposta. Io sono disponibile ad andarmene anche adesso e a pagare tutto per non avere rogne ma se lei non da disdetta cioè se non firma la disdetta insieme a me cosa posso fare? Purtroppo lei ha deciso di smettere di lavorare e non ha un soldo e non sa dove andare. Io l'ho aiutata ma lei continua a non cercarsi un lavoro quindi non vedendo luce in fondo al tunnel ho smesso di essere solidale con lei perché la situazione durerà in eterno a questo punto. Io posso andare via anche domani se il padrone di casa accetta ma se lei non va via cosa posso fare? A questo punto credo che lei non andrà via neanche alla scadenza del contratto, cosa rischierei io in tal caso? Grazie a tutti, sono disperato. Sono bloccato e non so cosa fare.

 

[mantainer]

Grazie per la risposta. Io sono disponibile ad andarmene anche adesso e a pagare tutto per non avere rogne ma se lei non da disdetta cioè se non firma la disdetta insieme a me cosa posso fare? Purtroppo lei ha deciso di smettere di lavorare e non ha un soldo e non sa dove andare. Io l'ho aiutata ma lei continua a non cercarsi un lavoro quindi non vedendo luce in fondo al tunnel ho smesso di essere solidale con lei perché la situazione durerà in eterno a questo punto. Io posso andare via anche domani se il padrone di casa accetta ma se lei non va via cosa posso fare? A questo punto credo che lei non andrà via neanche alla scadenza del contratto, cosa rischierei io in tal caso? Grazie a tutti, sono disperato. Sono bloccato e non so cosa fare.

 

[uva]

se lei non da disdetta cioè se non firma la disdetta insieme a me cosa posso fare?

Presenti TU la disdetta, solo per te stesso.

Leggi sul contratto di locazione la clausola relativa alla disdetta anticipata del conduttore (preavviso e necessità di specificarne i "gravi motivi").

 

[uva]

Io posso andare via anche domani se il padrone di casa accetta ma se lei non va via cosa posso fare?

Se presenti regolarmente la disdetta al proprietario, tu lasci quella casa.
Lei invece rimane lì.
Probabilmente il proprietario la sfratterà per morosità, ma la cosa non ti riguarda.
Tu rimani coobbligato fino al termine del preavviso previsto dal contratto a tuo carico.

 

[mantainer]

Presenti TU la disdetta, solo per te stesso.

Leggi sul contratto di locazione la clausola relativa alla disdetta anticipata del conduttore (preavviso e necessità di specificarne i "gravi motivi").

In realtà è un contratto 3+2 con scadenza agosto 2023 quindi io entro febbraio 2023 invio disdetta (6 mesi prima come da contratto) Se davvero posso farlo anche solo io sarebbe una grandissima notizia sempre che questo maledetto contratto solidale non continui ad obbligarmi a pagare nel caso in cui lei decidesse di non disdire o addirittura restare in quella casa anche dopo agosto 2023. Speriamo bene. In genere sono prudente ma una situazione del genere mai avrei pensato di viverla. Grazie per la risposta

 

[mantainer]

Se presenti regolarmente la disdetta al proprietario, tu lasci quella casa.
Lei invece rimane lì.
Probabilmente il proprietario la sfratterà per morosità, ma la cosa non ti riguarda.
Tu rimani coobbligato fino al termine del preavviso previsto dal contratto a tuo carico.

Questa è un'ottima notizia. Purtroppo mi sono fidato di una persona totalmente diversa da quella che ho conosciuto. L' importante è che dopo aver dato disdetta anche solo io, al termine del periodo di 6 mesi (agosto 2023) il contratto solidale non mi obblighi a continuare a pagare nel caso in cui lei non andasse via. E' un contratto 3+2 con scadenza del terzo anno ad agosto 2023 quindi entro febbraio 2023 invio la disdetta.
Grazie per la risposta

 

[uva]

E' un contratto 3+2 con scadenza del terzo anno ad agosto 2023 quindi entro febbraio 2023 invio la disdetta.

Non devi necessariamente aspettare febbraio 2023 per inviare la disdetta.

Puoi inviarla subito, scrivendo che intendi recedere anticipatamente dal contratto di locazione e rilascerai l'immobile entro fine gennaio 2023.
Così rispetti i 6 mesi di preavviso a tuo carico.

Se nel contratto sta scritta la seguente clausola:

E' facoltà del conduttore recedere dal contratto per gravi motivi, previo avviso da recapitarsi tramite lettera raccomandata almeno sei mesi prima.

allora devi motivare la tua iniziativa.

Puoi scrivere che il tuo recesso è motivato dall'eccessiva onerosità, e non puoi far fronte integralmente ai pagamenti a causa dell'inadempienza dell'altro conduttore.

Se non sei pratico ti consiglio di farti aiutare. Ad esempio da un Sindacato inquilini come il Sunia che, esaminato attentamente il tuo contratto, redige la lettera di disdetta.
Poi la devi spedire con raccomandata ar al proprietario in modo che gli arrivi almeno 6 mesi prima della data prevista per il tuo rilascio.

 

[vittorievic]

Puoi scrivere che il tuo recesso è motivato dall'eccessiva onerosità, e non puoi far fronte integralmente ai pagamenti a causa dell'inadempienza dell'altro conduttore.

il proprietario potrebbe obiettare che sottoscrivendo il contratto di quel tipo sapeva che correva il rischio di pagare tutto il canone da solo.
Caso mai il motivo potrebbe essere l'incompatibilità personale emersa per il cambiamento di stile di vita dell'altro conduttore.

 

[mantainer]

Non devi necessariamente aspettare febbraio 2023 per inviare la disdetta.

Puoi inviarla subito, scrivendo che intendi recedere anticipatamente dal contratto di locazione e rilascerai l'immobile entro fine gennaio 2023.
Così rispetti i 6 mesi di preavviso a tuo carico.

Se nel contratto sta scritta la seguente clausola:

E' facoltà del conduttore recedere dal contratto per gravi motivi, previo avviso da recapitarsi tramite lettera raccomandata almeno sei mesi prima.

allora devi motivare la tua iniziativa.

Puoi scrivere che il tuo recesso è motivato dall'eccessiva onerosità, e non puoi far fronte integralmente ai pagamenti a causa dell'inadempienza dell'altro conduttore.

Se non sei pratico ti consiglio di farti aiutare. Ad esempio da un Sindacato inquilini come il Sunia che, esaminato attentamente il tuo contratto, redige la lettera di disdetta.
Poi la devi spedire con raccomandata ar al proprietario in modo che gli arrivi almeno 6 mesi prima della data prevista per il tuo rilascio.

Purtroppo l' agente immobiliare mi ha incartato perchè sosteneva l' impossibilità di modificare