Clausola contrattuale "maturazione interessi legali somme deposito cauzionale"

[arcy]

Salve
sono in procinto di rifare il contratto di locazione per un mio immobile concesso in locazione poichè in scadenza e vetusto e ho notato che tra le clausole vi è riportato la maturazione degli interessi legali per le somme depositate a titolo cauzionale da parte del conduttore.
Vi chiedo se tale clausola è vessatoria e se posso eliminarla nel nuovo contratto.
Nell'ipotesi in cui dovessi riconoscere gli interessi maturati quali sono gli indici di riferimento e come procedere per il calcolo.

Grazie

 

[uva]

maturazione degli interessi legali per le somme depositate a titolo cauzionale da parte del conduttore.

Se si stabilisce il pagamento di un deposito cauzionale da parte del conduttore, esso è fruttifero perché così dispone la legge (art. 11, l. 392/1978).

quali sono gli indici di riferimento

Il tasso di interesse legale.

Per fare il calcolo puoi utilizzare un'app tipo questa:

Calcolo interessi legali con aggiornamento al 2024

www.rivaluta.it

 

[arcy]

Se si stabilisce il pagamento di un deposito cauzionale da parte del conduttore, esso è fruttifero perché così dispone la legge (art. 11, l. 392/1978).


Il tasso di interesse legale.

Per fare il calcolo puoi utilizzare un'app tipo questa:

Calcolo interessi legali con aggiornamento al 2024

www.rivaluta.it

ok grazie
ma in genere è una clasusola legale nei contratti di locazione?

 

[uva]

è una clasusola legale nei contratti di locazione?

Puoi anche non precisare nel contratto che il deposito cauzionale è fruttifero: il fatto che lo sia è stabilito dalla legge.

Se invece scrivi che il deposito cauzionale versato dal conduttore è infruttifero, quella clausola è nulla.