Ci sono delle tasse da pagare ?

[marianna84]

buongiorno ho venduto un appartamento di cui ero comproprietaria con mio zio, io del 71% e lui del 29%.
Una volta firmato l’atto notarile dovrò andare dal patronato che di solito mi calcola l’IMU per portargli l’atto di vendita.
Su questa vendita ora come funziona? Cioè farà reddito? Io non sono a carico del mio compagno perché non siamo ancora sposati ma avrò delle tasse da pagare? Grazie x la delucidazione, Marianna

 

[Nemesis]

avrò delle tasse da pagare?

Sì, ma solamente se hai realizzato una plusvalenza, e l'appartamento fu acquistato da te da non più di cinque anni.
Ma, indipendentemente da quanto tempo tu l'abbia posseduto, l'imposta non sarà dovuta se avevi ricevuto l'immobile a seguito di una successione oppure se quell'appartamento, nella maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto e la cessione, è stato adibito a tua abitazione principale o dei tuoi familiari.

 

[marianna84]

Mi scusi non sono pratica del settore ... cosa significa plusvalenza? Grazie per la celere risposta

 

[Nemesis]

cosa significa plusvalenza?

La plusvalenza è costituita dalla differenza tra i corrispettivi percepiti nel periodo di imposta (il prezzo al quale hai venduto) e il prezzo di acquisto (o il costo di costruzione) del bene ceduto, aumentato di ogni altro costo inerente al bene medesimo.

 

[marianna84]

Oh grazie!