Chiavi centrale termica

[comuneantico5]

buongiorno a tutti

è corretto che un consigliere detenga in casa propria le chiavi della C.T. ??
ed è corretto che si allontani per un periodo di ferie di 2/3 mesi senza comunicarlo a nessun altro consigliere e senza dare le chiavi a qualcun altro??

se succede qualcosa di imprevisto, urgente, oppure arriva il controllo biennale quadri elettrici e non abbiamo la chiave a disposizione che succede??

possiamo agire legalmente contro il consigliere??

grazie.

 

[uva]

Penso dipenda anche da cosa è stato deciso e approvato in merito dai condòmini.
Però l'accesso alla Centrale Termica, da parte del terzo responsabile o comunque di personale autorizzato, deve essere possibile in qualsiasi momento per interventi urgenti.

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Chiavi centrale termica

Buongionro, ho acquistato una seconda casa in montagna, dove il riscaldamento è centralizzato. In assemblea abbiamo chiesto di mettere a disiposizione del condominio una chiave della centrale termica x ogni evenienza che dovesse capitare soprattutto nel periodo invernale e di notte. L'...

www.propit.it

 

[vittorievic]

Secondo me le chiavi le devono avere l'amministratore e la società incaricata della gestione e della conduzione della centrale termica. L'assemblea può decidere di dare una terza chiave ad un consultore o condomino che accetti tale onere.

 

[Franci63]

è corretto che un consigliere detenga in casa propria le chiavi della C.T. ??

Non è scorretto, se così è stato deciso in assemblea.

ed è corretto che si allontani per un periodo di ferie di 2/3 mesi senza comunicarlo a nessun altro consigliere e senza dare le chiavi a qualcun altro??

Immagino non sia il solo ad avere le chiavi, visto che dovrebbe averle anche chi gestisce l'impianto, e l'amministratore.

se succede qualcosa di imprevisto, urgente, oppure arriva il controllo biennale quadri elettrici e non abbiamo la chiave a disposizione che succede??

Se la centrale termica serve solo per il riscaldamento invernale, e l'allontanamento per ferie avviene d'estate, mi pare che la necessità di interventi in emergenza sia pressoché nulla, ad impianto spento.
E, come detto, il consigliere non può certo essere l'unico ad avere la chiave.

 

[mapeit]

Il consigliere non è una figura giuridica come l'amministratore, ma solo un volontario che può coadiuvare l'operato dell'amministratore se nominato dall'assemblea. Nessuno è autorizzato a entrare in C.T. se non ha la qualifica per condurre l'impianto, pertanto il detenere le chiavi di per sé non implica che il consigliere vada a smanettare sulla caldaia, anzi è un'azione che gli è preclusa. Il conduttore dell'impianto invece deve avere la sua chiave per evitare, ogni volta che è richiesto un intervento, di andare a recuperarla dall'amministratore.

 

[Fift@]

Il consigliere non è una figura, non ha ruoli, non ha obblighi. in 20 anni e 5 condomini, non c'è mai stato un consigliere. gli avete lasciato le chiavi senza porre condizioni.

 

[Dimaraz]

Nessuno è autorizzato a entrare in C.T. se non ha la qualifica per condurre l'impianto,

???
Secondo quale norma è impedito l'accesso ad un comproprietario?

 

[mapeit]

Intendevo dire a "mettere le mani" sulla C.T. Altrimenti perché entrerebbe ? Per farsi un giro ?

 

[uragano]

dipende dalla potenza del generatore.oltre una certa potenza solo chi e' in possesso della patente per quel generatore o superiore su autorizzazione del terzo responsabile e' autorizzato ad entrare.non esiste urgenza solo il terzo responsabile e' autorizzato a gestire l'impianto.

 

[Fift@]

dipende dalla potenza del generatore.oltre una certa potenza solo chi e' in possesso della patente per quel generatore o superiore su autorizzazione del terzo responsabile e' autorizzato ad entrare.non esiste urgenza solo il terzo responsabile e' autorizzato a gestire l'impianto.

Con la domanda di chi ha aperto la discussione c'entra qualcosa?