Chiarimento su donazione per mutuo

[86lorenzo18]

Buongiorno,
volevo sapere, viste le varie problematiche per accendere mutui con case ricevute in donazione, se facendo una donazione nel seguente modo:

il mio futuro appartamento a mio fratello e il suo futuro appartamento a me e poi di conseguenza effettuare 2atti di vendita tra di noi.

Ci ritroveremo ognuno con il proprio appartamento e con un atto di acquisto.

Il problema della donazione è superato o è un problema anche sull'atto della vendita?

Grazie in anticipo

 

[giogiolu]

Buongiorno, non ho ben chiaro del perchè "il mio futuro appartamento a mio fratello e il suo futuro appartamento a me", e altrettanto non ho chiaro se parli di donazione(chi il donante e chi il donatario) o di vendita(da parte di chi e verso chi)
Comunque se intendi donazione reciproca, per quanto ne so, donazione tra fratelli non è ammessa, pena nullità quindi il Notaio non stipulerà atto in questo senso. Penso dovresti spiegare meglio il problema e i dubbi che hai.