Chi paga nel caso di donazione?

[franz371]

Comedafitolo nel caso didonazione immbili a soggetti srnza legami di parentela, a chi spetta di pagare le varie imposte, tasse, spese notarili per effettuare l'atto di donazione: a chi dona o a chi riceve?
Saluti.
Fra.

 

[Elisabetta48]

Di solito paga chi dona. Ciò non toglie che chi riceve possa offrirsi di contribuire in tutto o in parte

 

[Nemesis]

Caso mai, è il contrario. Le imposte sulla donazione e quelle ipocatastali gravano sul donatario.

 

[Elisabetta48]

Avevo consultato di recente questa pagina web

Imposta sulle Donazioni, caso per caso

e ricordavo che alla voce "Donazioni a parenti in linea retta" mette
..."Donazione prima casa: chi dona deve pagare un’imposta sulla donazione per la trascrizione. L’importo è di euro 168,00 a cui bisogna aggiungere anche un’imposta catastale di altri euro 168,00."...

Poi conosco solo casi di donazioni in cui è stato chi ha donato che ha pagato tutto. Forse libera scelta... forse troppo poveracci quelli che ricevevano...

 

[Nemesis]

chi dona deve pagare un’imposta sulla donazione

Art. 5, comma 1 del T.U. n. 346/1990:
"L'imposta è dovuta dagli eredi e dai legatari per le successioni, dai donatari per le donazioni e dai beneficiari per le altre liberalità tra vivi".

 

[Nemesis]

Art. 5, comma 1 del T.U. n. 346/1990:

Che riguarda l'imposta sulle donazioni.
Per quanto riguarda le imposte ipotecaria e catastale, art. 11 del D. Lgs. n. 347/1990:
"Sono obbligati al pagamento dell'imposta ipotecaria e dell'imposta catastale coloro che richiedono le formalità di cui all'art. 1 e le volture di cui all'art. 10 e i pubblici ufficiali obbligati al pagamento dell'imposta di registro o dell'imposta sulle successioni e donazioni, relativamente agli atti ai quali si riferisce la formalità o la voltura.
Sono inoltre solidalmente tenuti al pagamento delle imposte, di cui al comma 1, tutti coloro nel cui interesse è stata richiesta la formalità o la voltura e, nel caso di iscrizioni e rinnovazioni, anche i debitori contro i quali è stata iscritta o rinnovata l'ipoteca, nonché l'utilizzatore dell'immobile concesso in locazione finanziaria".

 

[erwan]

Avevo consultato di recente questa pagina web
Imposta sulle Donazioni, caso per caso
e ricordavo che alla voce "Donazioni a parenti in linea retta" mette
..."Donazione prima casa: chi dona deve pagare un’imposta sulla donazione per la trascrizione. L’importo è di euro 168,00 a cui bisogna aggiungere anche un’imposta catastale di altri euro 168,00."...

hanno sbagliato!
(sperando che qualcuno si scandalizzi...)

in realtà chi riceve la donazione deve pagare una tassa per la trascrizione della donazione, che non è comunque di 168 euro;
questo può essere eventualmente l'importo dell'imposta ipotecaria e catastale, che infatti diventano del 2% e 1% in assenza di agevolazioni, e per le quali il donante resta responsabile in solido se non sono pagate dal donatario a cui spettano.

Poi conosco solo casi di donazioni in cui è stato chi ha donato che ha pagato tutto.

in sostanza può darsi (e probabilmente si tratta allora di donazioni genitori/figli), ma non formalmente.

 

[Elisabetta48]

Che riguarda l'imposta sulle donazioni.
Per quanto riguarda le imposte ipotecaria e catastale, art. 11 del D. Lgs. n. 347/1990:
"Sono obbligati al pagamento dell'imposta ipotecaria e dell'imposta catastale coloro che richiedono le formalità di cui all'art. 1 e le volture di cui all'art. 10 ...
Sono inoltre solidalmente tenuti al pagamento delle imposte, di cui al comma 1, tutti coloro nel cui interesse è stata richiesta la formalità o la voltura ...".

Quella pagina in fondo non è del tutto sbagliata, solo troppo superficiale e incompleta... Penso che di solito chi chiede la formalità sia il donante, però in solido col donatario. Quindi devono solo accordarsi su chi paga queste due imposte, in pratica.

Come sempre... mai fidarsi delle risposte altrui. Andare sempre alle fonti normative. Grazie Nemesis

In questi giorni ho il computer che va a pedali. Ci metto tanto a inserire un post, che magari nel frattempo ne sono arrivati 8 nuovi. Chiedo scusa

 

[erwan]

Quella pagina in fondo non è del tutto sbagliata

direi quasi del tutto !!!

- esordisce con "chi dona deve pagare" quando è il contrario (come suggerisce anche l'intuito);

- parla di "un’imposta sulla donazione per la trascrizione" per riferirsi in realtà all'imposta ipotecaria, e creando comunque confusione con l'imposta sulla donazione da una parte e l'adempimento della trascrizione dall'altro (che non è tecnicamente un'imposta, ma semmai un diritto o una tassa)

- dice che senza agevolazione prima casa le voci appena indicate sarebbero incrementate del 2% e dell’1%, ingenerando l'equivoco che siano i 168 euro ad essere incrementati...

insomma: chi non sappia come stanno le cose ne esce con le idee del tutto confuse!

Come sempre... mai fidarsi delle risposte altrui. Andare sempre alle fonti normative.

SANTE PAROLE !


(e se il precetto fosse più seguito molte discussioni sarebbero risolte in 10 messaggi invece che venire chiuse a 100 senza che ne sia chiara la conclusione!

 

[User_29045]

Per rispondere al quesito basta domandarsi: nel caso di compravendita, chi paga? L'acquirente! Salvo che non sia stato pattuito diversamente (esistono casi in cui l'impresa costruttrice si accolla le spese notarili, in realtà è tutto fumo negli occhi, perché il prezzo dell'immobile è stato fissato comprensivo anche delle spese notarili!!!).

Nel caso della donazione, quindi, chi paga? Chi accetta la donazione, e diventa proprietario del bene. Facile, no?

E' chiaro che nel caso di donazione, com'e' avvenuto con mio nonno nel 2008, può capitare che il donante si offra di pagare le spese notarili; così, nel mio caso è stato il nonno ad offrirsi di pagare anche le spese notarili, che non furono indifferenti.