Chi paga la sostituzione del condizionatore?

[Ssandra]

da anni ho affittato un appartamento ad una famiglia. 3 anni fa mi è stato chiesto di mettere un condizionatore perché faceva molto caldo. Non avendo avuto mai questioni con loro ho affrontato la spesa. Ora dopo 3 anni mi si dice che si è rotto e mi chiede di sostituirlo con altro nuovo. A chi spetta pagare la riparazione o la sostituzione?

 

[Dimaraz]

Salvo diverso accordo contrattuale in deroga:
Sostituzione = proprietario/locatore.

Riparazione = inquilino/locatario.

Da tenere presente che troppo spesso si classifica "da sostituire" ciò che in realtà è sempre riparabile...ma solo perché antieconomico (es riparazione di 200 Euro su elettrodomestico che vale stessa cifra se non meno).
Legalmente non è una motivazione valida.

Ps.
Magari necessita solo di ricarica del gas.

Ps2.
Non va trascurato neppure l'spetto "corretto uso" e "manutenzione" che l'utilizzatore dovrebbe curare.

 

[pimol]

Sono d'accordo con Dimaraz, ma l'errore sta a monte: il condizionatore è una miglioria che ti autorizzava a ritoccare l'affitto, lroprio per coprire i costi di sostituzione a fine vita.

 

[Dimaraz]

Sono d'accordo con Dimaraz, ma l'errore sta a monte: il condizionatore è una miglioria che ti autorizzava a ritoccare l'affitto, lroprio per coprire i costi di sostituzione a fine vita.

La vedo dura si possa "ritoccare" l'affitto al punto di recuperare la spesa di sostituzione dopo solo 3 anni.

 

[moralista]

Purtroppo gli elettrodomestici sono fatti per durare solo il tempo della garanzia, e questa spesa se viene affrontata a partita iniziata deve essere concordata tra i contendenti, altrimenti sarà ostico ricuperare le spese

 

[pimol]

La vedo dura si possa "ritoccare" l'affitto al punto di recuperare la spesa di sostituzione dopo solo 3 anni.

Beh, 36 mesi sono sfiga o più probabilmente manca davvero il gas. Ma 25 euro mese, a 36 mesi sono già 900 euro, sostituendo solo lo splitter o l'inverter (non saranno mica guasti tutti e due...) e con l'installazione già fatta....

 

[Dimaraz]

Ma io ti sfido ad ottenere un aumento di 25 Euro al mese solo per aver installato un impianto che è costato meno di 1.000.

 

[casanostra]

Purtroppo gli elettrodomestici sono fatti per durare solo il tempo della garanzia

Si chiama obsolescenza programmata.

 

[magia2002]

Se ha solo tre anni io chiamerei l'installatore e mi farei fare un preventivo per la riparazione .

 

[pimol]

Ma io ti sfido ad ottenere un aumento di 25 Euro al mese solo per aver installato un impianto che è costato meno di 1.000.

Perchè installarlo se non accetta? Bontà d'animo?