Chi deve pagare le spese di riparazione del portone di accesso attivita' commerciale?

[Vegni mariangela]

Ho dato in locazione nel 1980 un locale per svolgere un,attività commericiale.
Attualmente il portone ovviamente vetusto presenta delle difficoltà di apertura.
A chi competono le spese di riparazione ?
Al proprietario o al al conduttore? se al proprietario va applicata qualche percentuale sul canone di
locazione ? Grazie

 

[Rina Scita]

Se è una riparazione spetta al conduttore se però va sostituito perché vetusto questo spetta al proprietario.

 

[basty]

È se spetta al proprietario avresti diritto , se scritto sul contratto, ad aumentare il canone annuale per un importo pari al l'interesse legale sulla spesa sostenuta. Esempio:
Spesa sostituzione 2400 €
Tasso interesse legale 0,5%
Aumento annuo 12 €, mensile 1 €.

..... ne vale la pena?

 

[Rina Scita]

Ringraziamo Renzi che l'ha introdotta ed è un vera fregatura. Altro che 100 euro..... avete notato nel 2016 quanto è venuto a costare il canone Rai? Tanto i soliti abusivi continuano a campare senza canone.....
Possibile che in Italia non si riesca a gestire le cose in modo equo?

 

[basty]

quanto è venuto a costare il canone Rai?

 

[Rina Scita]

Ben oltre 100 euro