Che tipo di finestra è

[Musicnick]

Ciao a tutti. Io e la mia fidanzata stiamo acquistando casa. Siamo andati a vedere un appartamento autonomo, inserito in una palazzina, con 2 piani e un giardino con l'intera proprietà. Abbiamo un grosso dubbio. Affacciato al nostro giardino c'è una finestra di un vicino, a 75cm dal suolo, senza imposte e con le inferiate, ma non riusciamo a capire se sia un punto luce o una finestra con veduta. Cosa possiamo chiedere all'agenzia, per saperlo? Se è una finestra con veduta, immagino che noi, prima dei 2,5 metri non potremo mettere neanche una siepe vero? Allego una foto per maggiore chiarezza. Grazie a tutti per l'aiuto

 

[Fift@]

Urca
Sarà una finestra aliena
Cosa vuoi che ne sappia l'agenzia della finestra del vicino

 

[Musicnick]

Una finestra come? Come fa l'agenzia a non saperlo? Cosa faccio, rischio di comprare una casa con giardino, senza possibilità di usare il giardino, perché non posso metterci niente davanti?

 

[Fift@]

Una finestra come? Come fa l'agenzia a non saperlo? Cosa faccio, rischio di comprare una casa con giardino, senza possibilità di usare il giardino, perché non posso metterci niente davanti?

L'agenzia vende case, fa contratti, pezzi di carta . Di urbanistica, piantine, finestre ne capisce di più il panettiere sotto casa rispetto all'agenzia. Se vuoi essere seguito da qualcuno che ne capisce trovati un tecnico sul posto e pagalo per una consulenza. Oppure un geometra un architetto o un ingegnere di tua conoscenza.

 

[Gianco]

Se la finestra è rivolta sul tuo giardino il confinante accamperà un diritto ed il proprietario tuo venditore potrà dartene una ragione. Salvo che sia un abuso che lui non vuole contestare e passare la patata bollente all'acquirente che dovrà valutare la situazione.
Chiedi spiegazioni al venditore a facci sapere.

 

[Musicnick]

Però alla fine i 6100€ di provvigioni le vogliono

 

[Musicnick]

Se la finestra è rivolta sul tuo giardino il confinante accamperà un diritto ed il proprietario tuo venditore potrà dartene una ragione. Salvo che sia un abuso che lui non vuole contestare e passare la patata bollente all'acquirente che dovrà valutare la situazione.
Chiedi spiegazioni al venditore a facci sapere.

Il venditore è ancora il costruttore delle villette. Cosa posso chiedere? C'è un documento che può attestare cosa posso o non posso mettere davanti a quella finestra?

 

[Fift@]

Però alla fine i 6100€ di provvigioni le vogliono

La penso come te, prendono troppo rispetto alle responsabilità che hanno. In pratica nessuna, maturano la provvigione anche se poi non si va al rogito. Vabbè, lasciamo stare, comunque fatti seguire da qualcuno se sei interessato

 

[Franci63]

C'è un documento che può attestare cosa posso o non posso mettere davanti a quella finestra?

Avresti sempre qualcuno che ti guarda in giardino, non mi pare il massimo.
Comunque puoi chiedere al venditore se quella finestra è regolare o abusiva; in ogni caso saranno rogne, perché difficilmente la sposti da lì...
Quindi valuta se la presenza della finestra è sopportabile, oppure lascia perdere quella casa.

Però alla fine i 6100€ di provvigioni le vogliono

Cosa c'entra l'agente con le finestre del vicino ?

 

[Musicnick]

Ma a me non importa chiudere la finestra, ma poter mettere una rete oscurante, a 50 cm dalla finestra per schermarmi il cortile. L'agenzia c'entra perché dovrebbe mediare l'acquisto, quindi informarsi sulle cose confinanti con ciò che vendi