Che succede se la compagna ha debiti ?

[fasa78]

Buongiorno a tutti, chiedo un chiarimento.
Io e la mia compagna abbiamo acquistato la casa assieme (50% e 50%) - non siamo sposati per ora.

Lei , assieme al fratello (residente in un'altra casa) hanno ereditato 1 grande casa/villa (nessuno è residente) in un'altra provincia e ora essendo i nuovi ereditieri (padre e madre deceduti) si trovano a pagare un fardello di IMU, ICI ecc.

Il fratello essendo momentaneamente senza stipendio nè lavoro non può pagare e sta accumulando un debito abbastanza notevole.

Quello che chiedo. Ora, possono rivalersi anche sulla sorella - mia compagna (visto che ereditaria anche lei) , e se lei non riuscisse a pagare il debito visto che lavora saltuariamente, rischio che il mio 50% della casa in cui abito venga pignorato o qualcosa di simile ?

E se nel caso fossi stato sposato dovevo compartecipare alla spesa del debito pur di non vedermi magari sfrattato dell'altro 50% ?

Grazie per chi mi chiarirà il dubbio.

 

[Dimaraz]

rischio che il mio 50% della casa in cui abito venga pignorato o qualcosa di simile ?

No.
Possono colpire solo i beni di un debitore.

 

[romettor]

Certo colpiscono i beni del debitore ma se siete comproprietari avri anche tu la bella rogna di avere vendita all'asta del suo 50% etc. E come essere il paese vicino ad uno dove c'è la guerra. Insomma qualche bomba o grido dii dolore lo sentirai....aivoglia a tapparti le orecchie.
meglio che la tua compagna si scinda da quella situazione.

 

[Excalibur]

In genere il primo bene "aggredito" è quello su cui non sono state pagate le imposte ossia la casa che la tua compagna ha in comproprietà con il fratello. Prima equitalia con un'ipoteca e come ultima ratio la messa all'asta. La vostra casa -e quindi la tua quota - non dovrebbero entrare.
Poiché prevenire è meglio che curare forse è il caso che la tua compagna e il fratello pensino di mettere in vendita il bene ereditato o - se possibile - a reddito. Il fratello può chiedere al Comune una rateizzazione del debito contratto. Se sono in accordo possono dividere l'eredità - o andare da un giudice per scioglierla.

 

[Dimaraz]

Certo colpiscono i beni del debitore ma se siete comproprietari avri anche tu la bella rogna di avere vendita all'asta del suo 50% etc.

@fasa78 chiede se i suoi bene possono essre colpiti (la casa che ha in comproprietà con la compagna)...chi ha i debiti è il fratello della compagna quindi in nessun modo i beni di chi ha aperto il topic potranno essere colpiti.

 

[Dimaraz]

La vostra casa -e quindi la tua quota - non dovrebbero entrare.

Togli il Condizionale ...e "declina" all' Indicativo.

e come ultima ratio la messa all'asta

Solo se il debito supera i 120mila Euro.

 

[romettor]

si si è giusto, tutti tranquilli. Io comunque dividerei la posizione della compagna da quella del fratello: facciano una bella divisione del bene o lo vendano perchè poi quando dovessero aggredirlo o bene o male la compagna è coinvolta.

 

[Excalibur]

si si è giusto, tutti tranquilli. Io comunque dividerei la posizione della compagna da quella del fratello: facciano una bella divisione del bene o lo vendano perchè poi quando dovessero aggredirlo o bene o male la compagna è coinvolta.

Certamente questa è la soluzione migliore soprattutto considerando il lungo periodo. Ma il nostro deve anche stare tranquillo sul fatto che la casa in comproprietà tra lui e la sua compagna non sarà aggredita. Se il fratello non volesse vendere, i tempi per una divisione giudiziaria dell'eredità sono lunghi e anche costosi.

 

[fasa78]

@fasa78 chiede se i suoi bene possono essre colpiti (la casa che ha in comproprietà con la compagna)...chi ha i debiti è il fratello della compagna quindi in nessun modo i beni di chi ha aperto il topic potranno essere colpiti.

si ok... ma essendo anche della mia compagna e anche lei non può assorbirsi i debiti congiuntamente al fratello... secondo me diventa un bella gatta da pelare per entrambi (fratello e sorella) .... e per ultimo anche l'altro 50% della casa sul quale vivo io

 

[fasa78]

si si è giusto, tutti tranquilli. Io comunque dividerei la posizione della compagna da quella del fratello: facciano una bella divisione del bene o lo vendano perchè poi quando dovessero aggredirlo o bene o male la compagna è coinvolta.

...appunto questo è il problema e dove volevo arrivare.

Se aggrediscono il bene ok... ma per quanto poco come diceva qualcuno, dove paghiamo (anche io) le tasse ecc... è proprio dove vivo io assime al 50% suo. Dividiamo anche le tasse sulla proprietà del 50%.
Il problema sarà secondo me quando Equitalia o chi per esso, non essendo riusciti i 2 fratelli a pagare il debito si rifanno sulla casa di residenza , quindi quella del fratello e quella del 50% dove vivo anche io.