Che documentazione serve per ottenere l'IVA agevolata al 10% ?

[dolly]

Sei splendida Dolly.

Ultimi dettagli e non ti rompo più.
Dal tuo modulo....

1- "OGGETTO: art. 7 comma 1 lettera b - Legge 23.12.1999 n. 488 (finanziaria 2000)",

L'articolo è quello del mio caso ?? Non l'ho trovato su internet....

2- lo stesso per la circolare: "Circolare 247/E del 29/12/1999"; non la conosco.....

3- posso aggiungere......
"Allego copia de (INIZIO LAVORI presentato in Comune)al Comune di ...... in data .../.../2013

Sì, tutto OK!

Se vuoi, puoi anche utilizzare quest'altro tipo di format, che riporta già quanto tu vuoi aggiungere (come da p.3):

Alla Ditta

…………………………………..
Sede
…….…………………………….
…………………………………..
…………………………………..
Oggetto: Richiesta di applicazione dell’aliquota IVA ridotta.
Il sottoscritto …………………………………………………………………………………
codice fiscale ………………………. nato il …../….../…..... a ………………............………… con domicilio fiscale in ……………………………………………………………………...…….
dichiara sotto la propria esclusiva responsabilità, che l’intervento edilizio concernente l’immobile sito nel comune di …………………………...…………………………….…(……), via ……………………………………………….…… n°……...., rientra nella previsione di cui:
• alla legge n. 248/2006 (decreto Bersani), in vigore dal 1° ottobre 2006, che ha convertito con modifiche il decreto legge n. 223/2006, all'art. 35, comma 35-quater;
• alla tabella A, parte III, n° 127-terdecis e 127-quaterdecis, allegata al D.P.R. 633/72;
pertanto, chiede l’applicazione dell’aliquota del 10% nei limiti ivi previsti, allegando all’uopo copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune di ………………………………..….………., in data…../..…/…..., prot. n°…………..…..…… .
Il sottoscritto si impegna a comunicare tempestivamente ogni eventuale fatto o circostanza, che faccia venir meno il diritto alla sopra indicata agevolazione, al fine di consentirVi l’emissione della fattura integrativa per la differenza di aliquota.
Luogo e data ………………………………
Firma

 

[essezeta67]

Specifico dei particolari:

Nel mio caso:
a) non è stato necessario richiedere alcuna DIA;
b) faccio solo un intervento di manutenz. straordinaria;
c) l'abitazione è in zona PRG B2 (quindi non A);

Non è che il tipo di intervento lo decidi tu, lo decide il comune.
Se l'intervento non richiede abilitazione comunale si intende di manutenzione ordinaria e non straordinaria: ai fini dei vari piani regolatori e pat le manutenzioni straordinarie richiedono sempre autorizzazioni comunali.
Attenzione alla diversificazione degli interventi: quelli straordinari citati dalle varie guide dell'agenzia delle entrate non sempre per l'ufficio tecnico del comune vengono intesi come straordinari ma il più delle volte come ordinari (vedi cambio infissi); quindi comune e agenzia delle entrate viaggiano su due binari diversi....
Saluti.

 

[dario22]

Sì, tutto OK!

Se vuoi, puoi anche utilizzare quest'altro tipo di format, che riporta già quanto tu vuoi aggiungere (come da p.3):

Alla Ditta

…………………………………..
Sede
…….…………………………….
…………………………………..
…………………………………..
Oggetto: Richiesta di applicazione dell’aliquota IVA ridotta.
Il sottoscritto …………………………………………………………………………………
codice fiscale ………………………. nato il …../….../…..... a ………………............………… con domicilio fiscale in ……………………………………………………………………...…….
dichiara sotto la propria esclusiva responsabilità, che l’intervento edilizio concernente l’immobile sito nel comune di …………………………...…………………………….…(……), via ……………………………………………….…… n°……...., rientra nella previsione di cui:
• alla legge n. 248/2006 (decreto Bersani), in vigore dal 1° ottobre 2006, che ha convertito con modifiche il decreto legge n. 223/2006, all'art. 35, comma 35-quater;
• alla tabella A, parte III, n° 127-terdecis e 127-quaterdecis, allegata al D.P.R. 633/72;
pertanto, chiede l’applicazione dell’aliquota del 10% nei limiti ivi previsti, allegando all’uopo copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune di ………………………………..….………., in data…../..…/…..., prot. n°…………..…..…… .
Il sottoscritto si impegna a comunicare tempestivamente ogni eventuale fatto o circostanza, che faccia venir meno il diritto alla sopra indicata agevolazione, al fine di consentirVi l’emissione della fattura integrativa per la differenza di aliquota.
Luogo e data ………………………………
Firma

Unica precisazione.
Il mio comune ha assunto al protocollo il mio INIZIO Lavori, con timbro e data.
Tuttavia NON METTE N° di Protocollo sulla MIA copia, ma SOLO sulla loro.
Questo ha detto l'Uff. Protocollo.[DOUBLEPOST=1367481209,1367481079][/DOUBLEPOST]

Non è che il tipo di intervento lo decidi tu, lo decide il comune.
Se l'intervento non richiede abilitazione comunale si intende di manutenzione ordinaria e non straordinaria: ai fini dei vari piani regolatori e pat le manutenzioni straordinarie richiedono sempre autorizzazioni comunali.
Attenzione alla diversificazione degli interventi: quelli straordinari citati dalle varie guide dell'agenzia delle entrate non sempre per l'ufficio tecnico del comune vengono intesi come straordinari ma il più delle volte come ordinari (vedi cambio infissi); quindi comune e agenzia delle entrate viaggiano su due binari diversi....
Saluti.

Chiesto all'Uff.Tecnico del Comune, mi han detto di fare "un intervento di manutenz. straordinaria", e di presentare SOLO l'INIZIO Lavori (E questo ho Fatto !)

 

[dario22]

PER DOLLY

nel tuo facsimile dice:

"allega copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune "

Ma io ho fatto solo una COMUNICAZ. DI INIZIO LAVORI. Cosa scrivo ?

 

[essezeta67]

Devo fare dei lavori a casa, con manutenzione straordinaria.

Che tipo di lavori devi eseguire???

 

[dario22]

Sostituzione solai di copertura con materiali diversi dai preesistenti.
Il Comune ha detto Manut.Straord. e io mi adeguo

 

[essezeta67]

Manutenzione ordinaria: art. 31 legge 457/78 lettera A
Sostituzione di tegole e altre parti accessorie deteriorate per smaltimento delle acque, rinnovo delle impermeabilizzazioni.
Manutenzione straordinaria: art. 31 legge 457/78 lettera B
Sostituzione solai di copertura con materiali diversi dai preesistenti.
Sostituzione di solai interpiano senza modifica delle quote di imposta.

Visto che rientri nel secondo caso sei ok. Saluti.

 

[dolly]

Non è che il tipo di intervento lo decidi tu, lo decide il comune.
Se l'intervento non richiede abilitazione comunale si intende di manutenzione ordinaria e non straordinaria: ai fini dei vari piani regolatori e pat le manutenzioni straordinarie richiedono sempre autorizzazioni comunali.

Gli interventi possono comunque rientrare nel regime di attività di edilizia libera e quindi realizzati semplicemente previa comunicazione di inizio lavori al Comune. Ma ciò non osta l'agevolazione, tant'è che è prevista una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, proprio qualora un intervento non richiede alcun titolo abilitativo (dia/scia). In questa dichiarazione, resa ai sensi dell'art. 47 del dpr n. 445/2000, va infatti indicata la data di inizio lavori, e va attestata la condizione che gli interventi di ristrutturazione, posti in essere, rientrano tra quelli agevolabili. Tale dichiarazione va conservata agli atti unitamente a tutti gli altri documenti.

PER DOLLY

nel tuo facsimile dice:

"allega copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune "

Ma io ho fatto solo una COMUNICAZ. DI INIZIO LAVORI. Cosa scrivo ?

Scriverai copia comunicazione inizio lavori al Comune (Cil).

 

[dario22]

Gli interventi possono comunque rientrare nel regime di attività di edilizia libera e quindi realizzati semplicemente previa comunicazione di inizio lavori al Comune. Ma ciò non osta l'agevolazione, tant'è che è prevista una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, proprio qualora un intervento non richiede alcun titolo abilitativo (dia/scia). In questa dichiarazione, resa ai sensi dell'art. 47 del dpr n. 445/2000, va infatti indicata la data di inizio lavori, e va attestata la condizione che gli interventi di ristrutturazione, posti in essere, rientrano tra quelli agevolabili. Tale dichiarazione va conservata agli atti unitamente a tutti gli altri documenti.



Scriverai copia comunicazione inizio lavori al Comune (Cil).

Il 1° paragrafo sopra non è per il mio caso giusto ? Non aggiungo nulla al tuo fac-simile preced. (intendo oltre al Cil.)

 

[dolly]

Il 1° paragrafo sopra non è per il mio caso giusto ? Non aggiungo nulla al tuo fac-simile preced. (intendo oltre al Cil.)

No, non devi aggiungere altro.