Cessione eredita' con usufrutto da padre a figlio per 2° matrimonio (grrrr)

[erwan]

l'unica cosa a cui penso che potesse riferirsi è il caso dei matrimoni fasulli celebrati al solo scopo di far acquistare la cittadinanza, ma è questione completamente diversa!

... acquista la nuda proprietà di questo 75% ...

tra l'altro questo abbassa ulteriormente il valore del diritto trasferito

 

[Gugli]

scusa la domanda secca ma, tuo padre che dice ?
perchè se lui ha intenzione di lasciare alla moldava una parte dei suoi beni la cd disponibile e se la casa in questione è l'unico bene che possiede potrebbe fare un testamento e tu non puoi nemmeno impugnarlo perchè la legge lo consente
ma se diversamente tuo padre ti vende la nuda proprietà e te la vende con regolare rogito come tu fossi un soggetto terzo al momento della sua dipartita risulterebbe nulla tenente in materia di immobili
in tema della legge sui matrimoni con molta differenza di età e con durata limitata fossi in te farei una ricerca perchè ricordo di aver letto di un caso eclatante in cui una parente si è addirittura scomodata a venire in Italia dagli Stati Uniti per potersi opporre a questi tipi di matrimoni e ha ottenuto ciò che contestava, non ho capito bene la tua situazione ma secondo me ci sarebbe da informarsi su più fronti

 

[romrub]

A mio parere, l'unica strada percorribile senza rischi, come ti è stato già indicato, è quella dell'acquisto della nuda proprietà da tuo padre, cosa che conviene tu faccia presto per evitare che con i mezzi di convincimento femminili, tuo padre non si trovi a cambiare idea.
Il prezzo base, basta che sia leggermene superiore del valore catastale ridotto di un 25% che è già tuo e della componente usufrutto che rimarrebbe a tuo padre. Se tuo padre è ancora giovane, l'abbattimento è notevole. L'operazione dovrebbe chiudersi con tre o quattro azioni di liberalità di tuo padre per l'ammontare complessivo della cifra da te versata. Sempre a mio parere, fatta in questo modo, renderebbe più difficile far ravvisare quello che in effetti l'operazione nasconde: una donazione.

Vista la rilevanza della cosa, conviene che ti appoggi ad un notaio per farti verificare sul tuo pensiero sul come risolvere la questione e/o avere indicazioni più attendibili. NB: l'aver un mutuo, è elemento in più per allontanare la possibilità che venga ravvisata una donazione.... alla fine, la casa la pagheresti solo il costo degli interessi del mutuo. Ciao.

 

[NCristian74]

scusa la domanda secca ma, tuo padre che dice ?
perchè se lui ha intenzione di lasciare alla moldava una parte dei suoi beni la cd disponibile e se la casa in questione è l'unico bene che possiede potrebbe fare un testamento e tu non puoi nemmeno impugnarlo perchè la legge lo consente
ma se diversamente tuo padre ti vende la nuda proprietà e te la vende con regolare rogito come tu fossi un soggetto terzo al momento della sua dipartita risulterebbe nulla tenente in materia di immobili
in tema della legge sui matrimoni con molta differenza di età e con durata limitata fossi in te farei una ricerca perchè ricordo di aver letto di un caso eclatante in cui una parente si è addirittura scomodata a venire in Italia dagli Stati Uniti per potersi opporre a questi tipi di matrimoni e ha ottenuto ciò che contestava, non ho capito bene la tua situazione ma secondo me ci sarebbe da informarsi su più fronti

Mio padre fondamentalmente ignora o pmeglio preferisce ignorare le conseguenze di questo matrimonio. Stanno insieme da 2 anni, a Giugno scade il permesso di soggiorno della Moldava e lui dispiaciuto vuole aiutarla perchè altrimenti si sente solo. Viviamo in 4 nella casa di famiglia, io la mia compagna di giorno lavoriamo. E lui si sente solo, motivo per cui si è trovato una compagnia. E' salito sul primo treno che ha trovato, avesse incontrato in cane sarebbe andato bene uguale. E' la Moldava che ha fiutato l'affare e l'ha "convinto". Da quando sta con mio padre non lavora, non fa niente in casa, ha pretese che, viste le nostre pessime condizioni econimiche, neanche io me le sogno e si è già ciucciata i 4 soldi che mio padre aveva da parte.
Scusate lo sfogo.
Quindi ricapitolando: notaio + nuda proprietà= Moldava fuori dai maroni?

Grazie ancora a tutti