Cessione di fabbricato per garage in affitto ?

[w2fdr]

Salve,
come da oggetto è obbligatorio la dichiarazione di cessione di fabricato al comune
o a chi , in caso di affitto del solo box ??
In caso di affitto a non italiano è necessaria qualche altra documentazione ??

Urge risposta

 

[maidealista]

E' obbligatoria la registrazione del contratto che assolve pure la dichiarazione di cessione di immobile. :daccordo:

 

[adimecasa]

e' obbligatoria la registrazione del contratto che assolve pure la dichiarazione di cessione di immobile. :daccordo:

la comunicazione di cessione fabbricati di un box ad extracomunitario è obbligatorio

 

[w2fdr]

E' obbligatoria la registrazione del contratto che assolve pure la dichiarazione di cessione di immobile. :daccordo:

Questo vuol dire che non va compilato e consegnato alla polizia locale il relativo modulo ?
Ma se si fa la registrazioen telematica ?

 

[w2fdr]

la comunicazione di cessione fabbricati di un box ad extracomunitario è obbligatorio

Per estracomunitario si intende anche ad esempio un Rumeno residente nel comune ?

E' obbligatoria la registrazione del contratto che assolve pure la dichiarazione di cessione di immobile. :daccordo:

Alcuni dubbi,
al termine della cessione o del contratto registrato,
va dichiarato qualche cosa a qualcuno ed in che forma ??
Leggo dal modulo scaricato di cessione "" chiunque ceda l''uso esclusivo ....""
se io ci lascio dentro la mia bicicletta ed uno scaffale ???

 

[JERRY48]

l'obbligo di presentare la comunicazione di cessione fabbricato o pertinenza non è più necessaria in caso di:
-- registrazione del contratto di locazione qualora si opta per il regime della "cedolare secca".

 

[w2fdr]

l'obbligo di presentare la comunicazione di cessione fabbricato o pertinenza non è più necessaria in caso di:
-- registrazione del contratto di locazione qualora si opta per il regime della "cedolare secca".

Trattantosi dell''affitto solo del box quindi se non erro non e'' possibile applicarla

 

[JERRY48]

sì, circolare n° 26-6 del 1° giugno 2011

 

[w2fdr]

Ho appena contattato i vigili urbani del mio comune
i quali mi assicuravano che da quest''anno non e'' piu richiesta la presentazione della comunicazione
di cessione di fabbricato sia per comunitari che per ex.....
Qualcuno puo confermare ?

 

[w2fdr]

sì, circolare n° 26-6 del 1° giugno 2011

interessante......
si puo fare anche on-line o dove trovo il modello ??

pero questa parte mi lascia perplesso e mi fa tornare alla prima considerazione ....

""Il regime di tassazione sostitutiva in commento trova applicazione anche
per le pertinenze locate congiuntamente all’immobile abitativo ovvero locate con
contratto separato e successivo rispetto a quello relativo all’immobile abitativo, a
condizione che il rapporto di locazione intercorra tra le medesime parti
contrattuali, nel contratto di locazione della pertinenza si faccia riferimento al
contratto di locazione dell’immobile abitativo e sia evidenziata la sussistenza del
vincolo pertinenziale con l’unità abitativa già locata.""