Cessione del credito d'imposta (art. 121 decreto Rilancio)

[fedeva55]

Buongiorno. Vorrei cedere il mio credito d'imposta ad una Banca.
Sto ristrutturando l'appartamento di proprietà nel quale andrò ad abitare.
Le detrazioni saranno del 50% e del 65%.
Le spese sono state sostenute quest'anno per la maggior parte e qualcosa sarà speso nel 2021.
Vorrei sapere se la cessione del credito è unica o se si chiede la cessione nel 2021 per le spese 2020 e nel 2022 per quelle sostenute nel 2021. Tutti i pagamenti ovvismente sono stati effettuati con bonifico parlante.
Grazie a chi vorrà rispondermi.

 

[Nemesis]

Vorrei sapere se la cessione del credito è unica

L’opzione può essere esercitata in relazione a ciascuno stato di avanzamento dei lavori. E anche per le rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese sostenute negli anni 2020 e 2021. L’opzione si riferisce a tutte le rate residue ed è irrevocabile.

 

[fedeva55]

Scusa Nemesis. Non sono esperta e non capisco. Potresti gentilmente chiarirmi la risposta.

 

[Dimaraz]

Scusa Nemesis. Non sono esperta e non capisco. Potresti gentilmente chiarirmi la risposta.

Significa che puoi decidere qualsivoglia modalità ...ma una volta scelto non avrai possibilità di modifica
Giocoforza non puoi decidere ira per le spese che farai il prossimo anno..

 

[fedeva55]

Essendo verso la fine dei lavori (probabilmente a gennaio andrò ad abitare) so grosso modo fin da adesso quanto mi rimane da pagare. Pensavo si dovessero rispettare delle scadenze, tipo quelle per la dichiarazione dei redditi.

 

[Dimaraz]

Essendo verso la fine dei lavori

Hai scritto che dei lavori li paghi nel 2020 ed altri lavori/pagamenti li fai nel 2021.
Non puoi pensare di conteggiare/detrarre quel che non hai ancora pagato.
Quindi se cedi ora il credito potrai considerare solo quanto già pagato.

 

[fedeva55]

Certo. Ma quello che spenderò nel 2021 quando lo potrò cedere? Nel 2022? O già nel 2021?

 

[Dimaraz]

La "cessione" la fai subito dopo che hai pagato (solo se detrai direttamente lo fai dalla Dichiarazione nell'anno successivo)...ma leggi bene la proposta (le condizioni) che ti farà la banca...che a quanto mi risulta sono "insidiose".

 

[robi65]

I lavori per cui cedere il credito, quando vanno iniziati e finiti?

 

[Nemesis]

I lavori per cui cedere il credito, quando vanno iniziati e finiti?

Occorre che le spese, documentate e rimaste a carico del contribuente, siano sostenute dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021.