Cessione credito/pensione defiscalizzata residente estero

[rosalba77]

Buongiorno,
in una casa di mia proprietà ho eseguito lavori separati nel 2021 e nel 2022 entrambi con diritto a detrazione 50%.

Sono una ex insegnante pensionata ex Inpdap.

Dal 2022, manterrò la casa di proprietà in Italia ma sarò residente in Tunisia, dove supporterò mia nipote che ha intrapreso un'attività turistica; risiedendo lì per più dei 183gg., posso fruire del diritto a defiscalizzazione e per il 2022 quindi non pagherò IRPEF in Italia e pagherò tasse in in Tunisia.

Ho diritto a effettuare la cessione del credito alla Banca di tali lavori che per loro fattispecie accederebbero alla detrazione al 50%

per i lavori 2021
e 2022?

Grazie vs esperto parere

 

[Nemesis]

non pagherò IRPEF in Italia

I redditi derivanti da beni immobili situati in Italia, saranno imponibili in Italia.

 

[rosalba77]

si ma per i lavori fatti con credito da detrazione
-nel 2021 residente in Italia
-nel 2022 residente in Tunisia con pensione senza IRPEF..
posso cedere il credito?

 

[Nemesis]

posso cedere il credito?

Sì.

 

[rosalba77]

Grazie. Quindi è ininfluente il risiedere all'estero e non pagare IRPEF.
Pare che sulla casa di proprietà chi è pur resudente all'estero debba pagare l' IMU (da qualche anno a questa parte).

I rimborsi di detrazioni per lavori casa di anni precedenti in corso (ultime 2o 3 delle 10rate) pare si perdano non avendo IRPEF da compensare.
Confermi?
Ma si farebbe un 730 solo per la casa, non avendo da scontare nulla?

 

[Nemesis]

si farebbe un 730 solo per la casa..?

Occorre presentare in Italia la dichiarazione dei redditi relativamente a tutti i redditi imponibili in Italia. Se questi redditi derivano esclusivamente da terreni e/o fabbricati e sono d'importo complessivamente non superiore a 500 euro, si è esonerati.

 

[rosalba77]

I rimborsi di detrazioni per lavori casa di anni precedenti in corso (ultime 2o 3 delle 10rate) pare si perdano non avendo IRPEF da compensare..
Confermi?

 

[vitt1]

quindi non pagherò IRPEF in Italia e pagherò tasse in in Tunisia.

A quanto ne so, mia moglie è insegnante in pensione, l’IRPEF sulla pensione continui a pagarla in Italia perche solo i pensionati non ex dipendenti pubblici possono chiedere a inps di non fare trattenute sulla pensione. Meglio verificare

 

[rosalba77]

Risulta che in Tunisia ottemperando a disposizioni fiscali in base alla Convenzione esistente, come in pochi in ben pochi altri paesi, i pensionati ex Inpdap abbiano diritto a pagare le tasse solo in loco e quindi non pagare IRPEF in Italia.

Per questo mi chiedo se non avendo residenza in Italia, nè IRPEF da compensare ma solo casa di proprietà, io possa cedere il credito dei lavori effettuati sulla casa..