Certificazione impianto elettrico, amministratore di condominio e nuova legge sui condomini (220 del

[Prociotta]

Per Prociotta:
io non faccio l'amministratore di condominio (tu si), io non gestisco proprietà altrui, quindi non vedo come potrei prenedere le "mazzette".
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Saluti.

i condomini prendono spesso mazzette, lo fanno proponendo ditte scalcagnate al condominio ... lo visto tante volte, uno adirittura è venuto a lamentarsi da me, perchè la ditta da lui portata (e con cui forse andremo in causa) non aveva evitato di addebitargli i costi dei lavori dei balconi !!!

 

[Prociotta]

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Visto che da poco (febbraio scorso) sei arrivata in questa community, illuminaci su come un amministratore, senza alcuna delibera, potrebbe pretendere di mettere a norma gli impianti privati dei vari condomini.
Saluti.

io non ho mai scritto che l'amministratore può pretendere di mettere a norma gli impianti privati
ma se proprio volesse ... l'amministratore come qualsiasi cittadino, può segnalare all'ufficio impianti che il tal cittadino forse non ha gli impianti a norma

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una nuova norma della riforma, obbliga gli amministratori ad avere una anagrafica dei condomini e dei dati sulla sicurezza. Gli esperti stanno tentando di capire cosa vuol dire.
al momento c'è stata data l'indicazione di chiedere un autocertificazione sui dati catastali, cf etc... e di essere a norma per la sicurezza. Ora mentre sappiamo per certo che se non ci forniscono i dati relativi ad intestazioni, sub, c.f, ... possiamo fare le ricerche al catasto prima e alla consevatoria e c.c.i.a.a. dopo, addebitando le spese, non sappiamo come si possano reperire i dati sulla sicurezza e soprattutto poi cosa dobbiamo farci
Non mi sorprenderebbe se al primo incendio scoppiato per un impianto elettrico non a norma, si incolpasse l'amministratore di non aver interpellato le autorità competenti, le quali posso applicare multe salatissime e chiudere l'impianto !