Certificazione energetica non veritiera?

[Dimaraz]

se nell'immobile in questione si sono predisposte le installazioni di pompe di calore è possibile che sia stato calcolato il consumo che queste avrebbero se esistenti ed in funzione

Un tecnico "serio" non rilascia una certificazione basandosi sui "se"...o sulle predisposizioni.
Non è la presenza di "un tubo" o di un "vano" ad esere preso in considerazione per il calcolo.

 

[Orzo]

Io sapevo che si basano su quello che è presente al momento. Il punto è proprio questo.... se vi è una predisposizione per un elemento assolutamente necessario.... visto che il riscaldamento lo è..... come si può vendere con una classe che non può essere rispettata?

Se così fosse tutti smonterebbero la climatizzazione invernale o estiva per salire di classe e marginare su la vendita immobile

 

[Dimaraz]

un elemento assolutamente necessario.... visto che il riscaldamento lo è..

Intendi dire che ti hanno proposto la vendita di un edificio "privo" di impianto di riscaldamento?

In provincia di Milano???!!!

 

[Orzo]

Esatto in classe B con la sola predisposizione per pompe di calore (trial)

 

[griz]

ci sono sicuramente nel progetto le caratteristiche delle pompe previste, da qui il consumo a regime, può essere che vendano con la predisposizione perchè installare le macchine che poi starebbero ferme in attesa di un occupante per un tempo indefinibile, produrrebbe la necessità di sostituirle al momento dell'utilizzo, si è sempre fatto con le caldai, puoi sempre chiedere che nel tuo acquisto si comprenda la fornitura dei macchinari

 

[Orzo]

Palazzo di 1 anni mai abitato. Vende privato

 

[griz]

Palazzo di 1 anni mai abitato. Vende privato

se ha comprato dal costruttore vale quanto sopra, se ha costruito lui fatti dare il nome dell'impiantista e fatti fare un prentivo per le pompe di calore

 

[basty]

come hanno calcolato la classe B se non è installata la fonte principale di caldo/freddo e di consumi?

Piuttosto semplice: ad esempio la regione Piemonte impone la certificazione energetica anche per appartamenti uso residenziale non dotati di climatizzazione.
La legge e la norma sottostante prevedono in questo caso di assumere come fonte di riscaldamento e/o climatizzazione una sorgente elettrica (quindi piuttosto penalizzante): gli altri parametri derivano dalla tipologia costruttiva dell'edificio.
Che poi la classe B sia veritiera è altro discorso.