Certificazione Ape

[jomusy]

l'APE non riporta il consumo del riscaldamento ma un valore KW/mq/anno che non è riferibile esattamente al consumo di gas o altro

Più che "non esattamente" direi "non direttamente". Visto però che siamo off topic non entro nel merito della fisica tecnica, ma è assodato che uno dei pochi elementi tangibili sulle dispersioni di calore è il costo della bolletta, fatto sta che se un APE dovesse riportare dati errati (frutto di calcoli errati) si rischia di avere sovrastime o sottostime dei parametri. Ne consegue che almeno un sopralluogo da parte di qualunque tecnico certificatore è necessario; quindi invito il nostro amico a rivolgersi a chiunque, ma in maniera consapevole, se poi riesce a trovare anche il miglior rapporto qualità/prezzo beh avrà fatto l'en plein.

 

[Gianco]

Se non hai la planimetria se la procurano loro ma paghi 50 € di più

Loro se la possono procurare solo dall'Ufficio Tecnico Erariale, presentando apposita delega e copia del documento d'identità del delegante.

 

[vittorievic]

Loro se la possono procurare solo dall'Ufficio Tecnico Erariale, presentando apposita delega e copia del documento d'identità del delegante.

e secondo te questa operazione la fanno gratis dopo aver "pasturato" il mercato con prezzi bassi?

 

[Gianco]

e secondo te questa operazione la fanno gratis dopo aver "pasturato" il mercato con prezzi bassi?

Il mio intervento era riferito solo al problema relativo alla richiesta della planimetria dell'unità immobiliare urbana che viene rilasciata solo al titolare o ad un suo delegato.

 

[griz]

fatto sta che se un APE dovesse riportare dati errati (frutto di calcoli errati) si rischia di avere sovrastime o sottostime dei parametri. Ne consegue che almeno un sopralluogo da parte di qualunque tecnico certificatore è necessario; quindi invito il nostro amico a rivolgersi a chiunque, ma in maniera consapevole, se poi riesce a trovare anche il miglior rapporto qualità/prezzo beh avrà fatto l'en plein.

sono d'accordo, il certificatore corretto si fa pagare il giusto e fa il sopralluogo, difficilmente qualcuno potrà discutere le sue conclusioni, il certificatore che vende a basso prezzo dichiara di avere fatto i sopralluogo, archivia la documentazione che il cliente gli ha inviato e potrebbe anche produrre un APE non coretto, scoprire però il difetto è tutt'altro che semplice e l'errore dovrebbe essere veramente grossolano

 

[mapeit]

Io ho avuto un'esperienza sola con le certificazioni online da Apefacile.it per l'urgenza di locare un immobile in periodo di pandemia.
Costo 79 euro. Tempo di ottenimento: 3 giorni lavorativi.
Hanno richiesto una foto dell'immobile con individuazione delle coordinate GPS, una planimetria catastale (che ho scaricato dal sito dell'Agenzia delle Entrate), la compilazione di un modulo con tutti i dati dell'immobile e degli impianti. Registrazione al sito della Regione a loro cura.
Si trattava comunque di un immobile in classe G quindi, anche in caso di errore, non ci sarebbero state conseguenze sui consumi rilevati.

 

[mandarino]

Ho trovato a 150.00 con sopralluogo...mi pare prezzo giusto considerato sopralluogo obbligatorio...

 

[mapeit]

Ho trovato a 150.00 con sopralluogo...mi pare prezzo giusto considerato sopralluogo obbligatorio...

Direi che è un ottimo prezzo.

 

[uva]

Ho trovato a 150.00 con sopralluogo.

Anche secondo me è un prezzo onesto, se sei sicuro che il certificatore fa il sopralluogo nell'immobile.

 

[mandarino]

sopralluogo sicuro