Cedolare secca sugli affitti breve durata stagione estiva.

[gerione]

Ho un appartamento che vorrei affittare per ripetuti periodi brevi (una settimana o giù di lì) in località balneare e mi chiedo se è dovuta la cedolare secca.
grazie

 

[maidealista]

Bel quesito, merita di essere sottoposto all' Agenzia delle Entrate :
Agenzia delle Entrate - Servizi online - Contatta l'Ufficio
:daccordo:

 

[maidealista]

Per i contratti per i quali non c’è l’obbligo di registrazione in termine fisso (locazioni “brevi”), il locatore può applicare la cedolare secca direttamente nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta nel quale è prodotto il reddito oppure esercitare l’opzione in sede di registrazione in caso d’uso o di registrazione volontaria del contratto.
Se, in sede di registrazione, il locatore non effettua l’opzione nella prima annualità del contratto può comunque esercitarla per le annualità successive utilizzando il modello 69 entro il termine per il versamento dell’imposta di registro. L’opzione va esercitata nello stesso modo in caso di proroga, anche tacita, del contratto di locazione.
Vedi lettera I di :
http://www.propit.it/f74/cedolare-secca-locazioni-istruzioni-l-uso-10871/
:daccordo:

 

[tovrm]

Si può fare in sede di dichiarazione dei redditi o in sede di registrazione volontaria del contratto (nei casi in cui questa non sia obbligatoria)
Il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate, al punto 1.3.3. recita infatti: «per i contratti per i quali non sussiste l'obbligo di registrazione in termine fisso, il locatore può applicare la cedolare secca in sede di dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta nel quale è prodotto il reddito ovvero esercitare l'opzione in sede di registrazione in caso d'uso o di registrazione volontaria del contratto»

 

[gerione]

Vi ringrazio infinitamente, siete sempre preparati e solleciti
ancora grazie e ciao gerione