Cedolare secca quando, dove e come pagarla nuovo affitto

[claudio edmondo]

Buongiorno,

Dal 21 ottobre di questo mese parte il contratto di locazione di un mio immobile, ho optato per la cedolare secca al 21%, quando, dove e come dovrei versare le suddetta tassa?

Ringrazio per tutti quelli che mi danno una risposta.

 

[savier]

abbiamo deciso io e il condominio i fruire delle legge ecobonus 110%. però sono molto scettico circa le spese da affrantare il tecino incaricato chi lo paga,così pure la direzione dei lavori e il computo metrico. voi che siete piu esperti di me potete rispondere.

 

[mapeit]

Buongiorno,

Dal 21 ottobre di questo mese parte il contratto di locazione di un mio immobile, ho optato per la cedolare secca al 21%, quando, dove e come dovrei versare le suddetta tassa?

Ringrazio per tutti quelli che mi danno una risposta.

La paghi con il mod. F24 quando paghi l'IRPEF. Acconto a Giugno e saldo a Novembre.

 

[mapeit]

abbiamo deciso io e il condominio i fruire delle legge ecobonus 110%. però sono molto scettico circa le spese da affrantare il tecino incaricato chi lo paga,così pure la direzione dei lavori e il computo metrico. voi che siete piu esperti di me potete rispondere.

L'argomento non ha a che fare con il topic "cedolare secca". Ci sono altri topic del Forum dove si parla dell'ecobonus.

 

[uva]

quando,

Nel 2021, quando presenterai la tua dichiarazione dei redditi 2020.

Nel corrente anno 2020 non devi pagare alcun acconto per la cedolare secca se prima dell'attuale contratto di locazione quell'immobile era sfitto.

 

[alberto bianchi]

quando, dove e come dovrei versare le suddetta tassa?

...hai dimenticato : perché devi pagare.

 

[claudio edmondo]

La paghi con il mod. F24 quando paghi l'IRPEF. Acconto a Giugno e saldo a Novembre.

Ti ringrazio per la risposta ma sono nuovo per questo tipo di affitto.

 

[claudio edmondo]

Nel 2021, quando presenterai la tua dichiarazione dei redditi 2020.

Nel corrente anno 2020 non devi pagare alcun acconto per la cedolare secca se prima dell'attuale contratto di locazione quell'immobile era sfitto.

Effettivamente anno 2020 era sfitta causa miei lavori di manutenzione.
Ringrazio a tutti.

 

[claudio edmondo]

...hai dimenticato : perché devi pagare.

Devo pagare anche perchè non vorrei trovarmi nei gironi infernali dell'Agenzia Entrate come mi è capitato in passato avendo avuto totalmente ragione

 

[uva]

Devo pagare

La tempistica dei pagamenti è la seguente:
a giugno di ogni anno (quando si prepara la dichiarazione dei redditi relativa all'anno precedente) si paga il saldo imposte dell'anno precedente ed il primo acconto dell'anno in corso;
a novembre si paga il secondo acconto dell'anno in corso.

era sfitta causa miei lavori di manutenzione.

Se si tratta di lavori per i quali usufruisci dei bonus fiscali, verifica la tua capienza IRPEF.
La cedolare secca è una tassa piatta, che non permette di portare nulla né in deduzione né in detrazione.
Quindi per non perdere le varie detrazioni fiscali (ad esempio per spese mediche, bonus ristrutturazioni, ecc.) occorre che il contribuente abbia altri redditi, oltre a quello da locazione assoggettato a cedolare secca, tassati in regime IRPEF ordinario.