Cedolare secca : quale acconto ?

[alberto bianchi]

Il contratto con canone concordato dev'essere sottoscritto anche dai rappresentanti degli inquilini e dall'associazioone dei proprietari di immobili. Inoltre il canone concordato viene stabilito (con min. e max) a livello di rione (almeno per le grandi città) ed in base ad altri parametri.

 

[claudina]

allora è tutto chiaro, grazie amici..aliquota al 21, x canone libero!!!

 

[tovrm]

Il contratto con canone concordato dev'essere sottoscritto anche dai rappresentanti degli inquilini e dall'associazioone dei proprietari di immobili.

No, ti sbagli. Questa è solo un'opzione. Il contratto può essere liberamente sottoscritto dalle parti anche senza l'assistenza delle associazioni di categoria. L'importante è che il contratto rispetti il contenuto degli accordi locali.

Inoltre il canone concordato viene stabilito (con min. e max) a livello di rione (almeno per le grandi città) ed in base ad altri parametri.

Esatto. Inoltre, per ogni anno trascorso dalla sottoscrizione degli accordi, quei parametri possono essere aggiornati in base alle variazioni Istat dell'indice dei prezzi al consumo (inflazione).

 

[claudina]

salve! un ultimo dubbio, in caso di 2 proprietari, x lo stesso contratto di cedolare secca, vanno compilati 2 moduli distinti, anche se, come nel mio caso, io e mio marito siamo proprietari al 50% ciascuno ed in regime di comunione di beni?

 

[alberto bianchi]

No, è sufficiente un unico modulo che contiene il nominativo di entrambi, con la relativa percentuale. Uno dei due proprietari dovrà assumere la veste di dichiarante. Entrambi firmeranno il modulo.

 

[tovrm]

Occorre avere la delega dell'altro dichiarante. Nel modello 69, versione cartacea da presentare all'Agenzia delle Entrate, c'è una specifica sezione dove apporre la delega.

 

[claudina]

ti riferisci all F24?
:daccordo:grazie

 

[alberto bianchi]

ti riferisci all F24?
:daccordo:grazie

Si riferisce al modello 69 utilizzato per la registrazione del contratto

http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...&CACHEID=0bad0000460a48f8938edf51d5b740d9

Il mod. f24, utilizzato per pagare gli acconti ed il saldo della cedolare secca, dev'essere individuale. Cioè servono 2 modelli distinti.

 

[tovrm]

Esatto :daccordo:

 

[claudina]

adesso è tutto chiaro, è bello disporre di un esperto, grazie, a risentirci