Cedolare Secca per contratto in corso

[babi71]

ho un contratto di locazione giunto al primo anno di scadenza (31/03/2011) e entro il mese di aprile va versata l'imposta di registro del 2%.
Se volessi optare per la cedolare, posso evitare di versare l'imposta del 2%?
Grazie a chi vorrà rispondere.

 

[Tapinaz]

Se opti per la cedolare NON devi versare la tassa di registro.
Però devi preparati a versare l'acconto sulla cedolare il 16 giugno prossimo.
Nell'UNICO 2012 o 730-2012 efettuerai la relativa scelta.
Nei confronto del'inquilino comunchi con raccomandata che non applicherai l'aggiornamento Istat. La raccomandata mandala adesso, precisando:

Comunico con la presente che intendo esercitare l’opzione di tassazione del reddito derivante dalla locazione abitativa con Lei in corso con il regime fiscale della cedolare secca previsto dall’articolo 3 della D.Lgs 23/2011.
Pertanto, ai sensi del comma 11 dello stesso articolo, dichiaro espressamente, con riferimento al contratto di locazione abitativa in oggetto, di rinunciare, a partire dal 2011 e per il periodo corrispondente alla durata dell’opzione, alla facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall'Istat dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell'anno precedente.

Se hai già applicato l'Istat del 2011 la devi stornare.