Cedolare secca pagata da entrambi i coniugi

[gabr31]

Salve a tutti, io e mio marito abbiamo un appartamento affittato con cedolare secca, ad agosto e novembre a mio marito prelevano la quota della cedolare secca sulla busta paga, mentre la metà di mia spettanza non sappiamo se è stata pagata in compensazione sul 730. La commercialista non mi ha ancora risposto in merito ed io temo di essere in ritardo con il versamento. Io non effettuo la dichiarazione poichè non lavoro e sono a carico di mio marito.Sapete rispondermi? Grazie

 

[Rina Scita]

Quindi il 730 è di tuo marito dove tu figuri a carico (il tuo reddito complessivo al lordo degli oneri deducibili è inferiore a euro2840,51 ?)per cui se avete optato entrambi per la cedolare secca i calcoli sono stati fatti nel 730 e la tassazione della cedolare è dovuta da tuo marito

 

[SuperRomu]

Salve a tutti, io e mio marito abbiamo un appartamento affittato con cedolare secca, ad Agosto e Novembre a mio marito prelevano la quota della cedolare secca sulla busta paga, mentre la metà di mia spettanza, non sappiamo se è stata pagata in compensazione sul 730. La commercialista non mi ha ancora risposto in merito ed io temo di essere in ritardo con il versamento. Io non effettuo la dichiarazione poiché non lavoro e sono a carico di mio marito.Sapete rispondermi? Grazie

Gent.le utente Gabr31,
Considerando che lei è priva di altra forma di reddito, oltre il reddito che percepisce dal canone di locazione al 50% con suo marito, è opportuno presentare la Dichiarazione dei Redditi 2017 Persona Fisica a nome suo, valutando se la sola quota del 50% percepita da parte del canone di locazione come scriveva l'utente Rina Scita, non supera il limite di reddito € 2.840,51 euro, per continuare a beneficiare come soggetto a carico e poter suo marito in questo caso percepire le detrazione IRPEF.
Si precisa che lei è tenuta ogni anno da quando ha stipulato il contratto di locazione con cedolare secca alla Dichiarazione dei Redditi 2017 Persona Fisica (Modello Unico) per poter pagare l'altro 50% delle tasse dell'immobile locato e per tale l'imposta che lei è dovuta a versare, non sarà mai trattenuta in compensazione sul Modello 730/2017 di suo marito, in quanto non ha altri redditi per poter beneficiare di una dichiarazione 730/2017 congiunta e chiedere la compensazione.

Cordiali Saluti

 

[basty]

Io la farei più corta. Chi possiede anche solo pro quota un qualsiasi immobile, è obbligato anche se non ha redditi, a presentare la dichiarazione redditi per dichiarare la proprietà immobiliare. Questa sarà tassata con aliquota ordinaria o in cedolare a seconda di cosa si è optato. Se non locato tasseranno in base alla rendita catastale.
Forse è ancora prevista la dichiarazione congiunta tra marito e moglie, ma deve essere espressamente richiesta e non so se fattibile in 730

 

[gabr31]

Grazie , spero di non essere in ritardo.

 

[basty]

Grazie , spero di non essere in ritardo.

Per la dichiarazione la scadenza è settembre (da trasmettere in telematico)
Per i versamenti è scaduta da poco quindi piccola sanzione. Ma attenta: gli acconti si versano su base storica. Se fosse il primo anno di locazione non hai obbligo di acconti che sono calcolati in % sul dovuto pregresso pari a 0

 

[Nemesis]

l'imposta che lei è dovuta a versare, non sarà mai trattenuta in compensazione sul Modello 730/2017 di suo marito

Non è esatto. Può presentare il Mod. 730 in forma congiunta, se è obbligata alla presentazione della dichiarazione dei redditi, ossia se il suo unico reddito (fondiario) è superiore a 500 euro.

 

[Nemesis]

Forse è ancora prevista la dichiarazione congiunta tra marito e moglie, ma deve essere espressamente richiesta e non so se fattibile in 730

La dichiarazione in forma congiunta è possibile, quando vi siano i requisiti, solamente con il Mod. 730.

 

[gabr31]

Si mi hanno detto che devo fare la dichiarazione congiunta per essere in regola. Grazie per le risposte precise.

 

[basty]

Si mi hanno detto che devo fare la dichiarazione congiunta per essere in regola. Grazie per le risposte precise.

Però se tuo marito ha già inoltrato il 730 , se superi il limite devi fare una dichiarazione tu.