Cedolare secca e 730

[Pascal_2023]

Buonasera
E' possibile eliminare il canone di locazione dal 730 ( lasciando vuoto il quadro B sez. I) e pagare la cedolare secca + l'acconto tramite F24 separato? Commetterei una violazione passibile di sanzione?

Inviando il 730 comprensivo di canone di locazione (il totale del reddito percepito si sommerà al canone annuale che mi abbasserà le detrazioni), e considerando che il fisco fa pagare il 100% dell'acconto anche per l'anno successivo, quando arriverò all'ultimo anno della locazione, e dovrò pagare l'acconto per l'anno successivo, se l'appartamento non sarà più locato, riuscirò a recuperare tale acconto versato a vuoto?

Grazie

 

[Nemesis]

E' possibile eliminare il canone di locazione dal 730

No. Tutti i redditi devono essere dichiarati.

considerando che il fisco fa pagare il 100% dell'acconto anche per l'anno successivo

La misura dell'acconto può essere calcolata sia usando il metodo storico, sia il metodo previsionale. In ogni caso, se l'acconto dovesse essere sovrabbondante, dalla dichiarazione emergerà un credito, da utilizzare in compensazione per pagare altre imposte o tributi oppure da richiedere a rimborso.

 

[Pascal_2023]

Grazie

 

[Pascal_2023]

Buongiorno

quindi se ho capito bene,
inserendo i dati del contratto di affitto nel modello 730,
la cedolare secca verrà trattenuta tramite modello 730
e non sarà bisogno di usare il modello F34.

Grazie