Cedolare secca acconti

[sergio 41]

Salve, il 30 Aprile 2019 si è risolto il contratto di affitto in regime di c.s. ed il 1° luglio prossimo inizierà un nuovo contratto.sempre con c.s. La domanda è, il 1° acconto da versare il 1° luglio dovrà comprendere anche il canone che verrà corrisposto da luglio 2019 oppure si dovrà versare solo la quota del canone precedente risolto il 30 aprile?

 

[Nemesis]

Puoi versare il minore importo tra quello calcolato secondo il metodo storico (quindi sul reddito da locazione assoggettato a cedolare secca percepito nel 2018) e quello calcolato secondo il metodo previsionale (quindi sul reddito da locazione assoggettato a cedolare secca che sarà percepito nel 2019).

 

[sergio 41]

Grazie Nemesis, per verificare se ho capito : metodo storico 2018 = 12000
previsionale 4 mesi 2019 = 4000 ; 6 mesi 2019 = 6.600 totale 10600* 21% =2226
95%= 2115 ; 1° acconto 40% = 846 ; 2° acconto 60% = 1269 Saldo 2020 = 111
E' corretto?

 

[Nemesis]

È corretto.

 

[sergio 41]

OK grazie e buona serata.