Cedolare secca 21% - registrazione minima canone annuo = misura tripla della rendita catastale

[jac0]

Io ho un monolocale affittato con contratto 3+2 e percepisco un affitto inferiore seppur di poco alla rendita catastale. E' il massimo che sono riuscito ad ottenere in base alla superficie del locale e altri coefficienti imposti dal contratto territoriale. In caso di controlli gli faro' vedere cone ho calcolato l'affitto. Comunque secondo me i controlli li fanno per gli altri tipi di contratto.
Michele.

Se non erro è il canone annuale che deve essere confrontato con la rendita catastale, non il canone mensile!

 

[Tapinaz]

Il diritto fisso di € 3,72 è ancora dovuto in caso di registrazione diretta all'Ufficio del Registro con F23

Sono andato all'Ufficio del Registro di Milano per un contratto con cedolare presentandomi con la ricevuta F23 di €. 3,72.
Me lo hanno accettato ma non avevano ancora disposizioni in merito a questo tipo di tributo.

 

[jac0]

Sono andato all'Ufficio del Registro di Milano per un contratto con cedolare presentandomi con la ricevuta F23 di €. 3,72.
Me lo hanno accettato ma non avevano ancora disposizioni in merito a questo tipo di tributo.

Allora non è vero che le spese di registrazione non esistono per un contratto relativamente al quale si opta per la cedolare! Sono piccole, ma esistono!

 

[Tapinaz]

Jac me lo hanno accettato perché io lo avevo pagato (sono fesso lo so), non è detto che era o sarà dovuto, aspettano disposizioni.
Questo tipo di pagamento viene da loro considerato come una contribuzione all'archiviazione cartacea, o almeno questo ne sarebbe lo spirito...

 

[jac0]

Insomma l'F23 è immortale! E il suo costo supera il suo ricavo! Almeno fosse scritto sulla circolare dell'Agenzia delle Entrate!

 

[michele69]

Insomma l'F23 è immortale! E il suo costo supera il suo ricavo! Almeno fosse scritto sulla circolare dell'Agenzia delle Entrate!

Se registri i contratti on line non è dovuto nessun tributo.

 

[jac0]

A Roma l'importo di 3,72 euro, almeno nel caso in cui le copie da registrare sono due, non è richiesto.

 

[tovrm]

A Roma l'importo di 3,72 euro, almeno nel caso in cui le copie da registrare sono due, non è richiesto.

Confermo. Comunque il numero di copie che registri è irrilevante. L'Agenzia delle Entrate sempre una ne trattiene

 

[jac0]

Confermo. Comunque il numero di copie che registri è irrilevante. L'Agenzia delle Entrate sempre una ne trattiene

Tempo fa ho letto che gli uffici fanno pagare quella sommetta qualora le copie da registrare siano tre, quella che rimane presso l'agenzia e le due restituite.

 

[Clematide]

A Roma l'importo di 3,72 euro, almeno nel caso in cui le copie da registrare sono due, non è richiesto.

All'Ufficio del Registro di Modena, anche dopo l'emazione del Dlgs. n°23/11, è ancora richiesto il pagamento € 3,72 (codice tributo 964T) per ogni copia registrata del contratto che vuoi ti venga restituita. Siam troppo avanti, nevvero?