http://www.gandelligroup.com/ io un pò di tempo fa avevo partecipato ad un convegno sulle case in legno (il sito che ho pubblicato era l'azienda che lo teneva), sono interessanti per alcuni punti di vista, non pensiamo solo che la casa in legno (fatta come si deve) costi meno della classica casa in muratura perchè chiedendo a tecnici (anche interessati alla soluzione in legno) i costi sonom molto molto vicini. Inoltre per i non addetti il modo di costruire di una cas in legno dallo scavo alle fondazioni è esattamente identico alla casa in muratura e cemento. Ora l'amante della novità sono stati studiati blocchetti in legno e cemento e presentati al SAIE 2014 (a cui ho partecipato come visitatore), sono una novità completa. Il problema in edilizia è che quando proponi un edificio in un materiale molto (forse anche troppo) innovativo, rischi di non vendere quell'edificio, per cui costruirne uno da zero per venderlo (ma non riuscire per la tipologia di materiali innovativi rappresenta una bella mazzata per l'Impresa, specie di questi tempi). Parlo in questo modo poichè qualche anno fa il Gasbeton sembrava la rivoluzione dei materiali da costruzione, poi un mio concorrente che costruì un gruppo di case in tal materiale fece molta fatica a venderle (e non erano per niente brutte ed il costo perfettamente nei parametri di mercato), eppure in periodi più consoni mentre gli altri vendevano, lui niente.
Diciamo che le imprese devono fare la loro parte ma se poi la proposta non viene compresa (per mancanza di cultura di base in chi acquista) forse le persone non solo dovrebbero informarsi sui siti ma partecipare a fiere e convegni specialistici (dove hai anche l'opportunità di confrontarti e fare domande se non ti è chiaro.
L'ultimo problema, tutte le case in legno o simili in materiale prefabbricato (perchè questo sono) a differenza della muratura e del cemento non permettono nessuna personalizzazione e mi spiego meglio: se qualcuno di voi ha mai comprato di recente un'immobile da un'impresa (quindi al nuovo) quasi sicuramente dal progetto iniziale ha chiesto di spostare un pò i tramezzi, ha chiesto di spostare il water o il bide, mettere la doccia più in là o mettere la vasca oppure spostare la finestra di un 50 cm.
Con un sistema tradizionale non prefabbricato come la classica muratura e cemento eè possibile da progetto quasi ogni tipo di spostamento quando si compra da rustico, posso rimpicciolire il bagno per allargare la cucina.
Con un sistema prefabbricato (anche al rustico) non ho tutte queste possibilità in quanto arrivano moduli prestampati con porte finestre e tante volte predisposizioni per gli impianti, sia in facciata sia già predisposti nel solaio. Il problema nasce quando da progetto il cliente (e capita sempre ve lo assicuro) decide di fare gli spostamenti perchè esteticamente lo aggrada di più in quel modo. Quindi spostare un porta, una finestra con dei pannelli prestampati non è possibile bisogna cambiare tutto il pannello (facciata) per la modifica. Se voglio spostare il water il bide perchè ad esempio voglio infilarci in mezzo un arredo non posso farlo più...perchè nelle solette sono già preimpostate le tubazioni degli impianti che devono essere posizionati inn quel punto preciso per cui spostando l'apparecchio dovrei far riprogettare la soletta con un nuovo passaggio di tubazioni. E' un casino.
Quindi se mai avrete voglia e pensate che sia bello un sistema "bloccato e prefabbricato nessun problema" non sono io a dirvi il contrario.
Fate SOLO attenzione che ogni personalizzazione postuma è non solo problematica ma interferisce su tutte le altre componenti. Quando si prende in esame una casa realizzata in questo modo bisogna aver perfettamente chiaro a cosa si va incontro.
Diciamo che le imprese devono fare la loro parte ma se poi la proposta non viene compresa (per mancanza di cultura di base in chi acquista) forse le persone non solo dovrebbero informarsi sui siti ma partecipare a fiere e convegni specialistici (dove hai anche l'opportunità di confrontarti e fare domande se non ti è chiaro.
L'ultimo problema, tutte le case in legno o simili in materiale prefabbricato (perchè questo sono) a differenza della muratura e del cemento non permettono nessuna personalizzazione e mi spiego meglio: se qualcuno di voi ha mai comprato di recente un'immobile da un'impresa (quindi al nuovo) quasi sicuramente dal progetto iniziale ha chiesto di spostare un pò i tramezzi, ha chiesto di spostare il water o il bide, mettere la doccia più in là o mettere la vasca oppure spostare la finestra di un 50 cm.
Con un sistema tradizionale non prefabbricato come la classica muratura e cemento eè possibile da progetto quasi ogni tipo di spostamento quando si compra da rustico, posso rimpicciolire il bagno per allargare la cucina.
Con un sistema prefabbricato (anche al rustico) non ho tutte queste possibilità in quanto arrivano moduli prestampati con porte finestre e tante volte predisposizioni per gli impianti, sia in facciata sia già predisposti nel solaio. Il problema nasce quando da progetto il cliente (e capita sempre ve lo assicuro) decide di fare gli spostamenti perchè esteticamente lo aggrada di più in quel modo. Quindi spostare un porta, una finestra con dei pannelli prestampati non è possibile bisogna cambiare tutto il pannello (facciata) per la modifica. Se voglio spostare il water il bide perchè ad esempio voglio infilarci in mezzo un arredo non posso farlo più...perchè nelle solette sono già preimpostate le tubazioni degli impianti che devono essere posizionati inn quel punto preciso per cui spostando l'apparecchio dovrei far riprogettare la soletta con un nuovo passaggio di tubazioni. E' un casino.
Quindi se mai avrete voglia e pensate che sia bello un sistema "bloccato e prefabbricato nessun problema" non sono io a dirvi il contrario.
Fate SOLO attenzione che ogni personalizzazione postuma è non solo problematica ma interferisce su tutte le altre componenti. Quando si prende in esame una casa realizzata in questo modo bisogna aver perfettamente chiaro a cosa si va incontro.
