Cartella agenzia entrate pesante e vendita immobile

[stargatesg1]

Ho stipulato lo scorso anno, un compromesso registrato e trascritto con una usuftruttuaria che vive nell'appartamento in oggetto, di proprietà del figlio sposato e avente una propria famiglia. La signora era legale rappresentante in una coop e ha ricevuto in questi giorni da equitalia una pesante cartella, che non potrà mai saldare . La mia preoccupazione è: corro dei rischi per l'appartamendo in oggetto ovvero possono pignorarlo rivalendosi sul figlio?

 

[griz]

il compromesso per acquistare l'appartamento? solo con l'usufrutturaia?

 

[stargatesg1]

Chiaramente anche con il figlio lei per la rinuncia all'usufrutto

 

[adimecasa]

l'usufruttuaria ti potrà vendere solo l'usufrutto non la proprietà

 

[griz]

allora: un altro dato che non posti è: quando avete pattuito il rogito?
Infatti non è immediato il pignoramento da parte di equitalia, inoltre mi pare che per la prima casa non sia attuabile. Pignorare l'usufrutto inoltre non lo trovo facile
In sostanza se la procedura si conclude in un tempo normale è possibile che tu possa acquistare senza problemi

 

[stargatesg1]

Cerco di dare più dati acquisterò come prima casa, compromesso fatto un anno fa e rogito previsto tra due anni alla scadenza naturale della trascrizione . Premetto che il figlio nonché proprietario dell'appartamento come secondo immobile non era socio della coop in questione. Spero che ci sia tutto

 

[griz]

torniamo a quanto scritto: per quanto l'usufrutto sia un diritto reale non credo che equitalia lo pignori, comunque sempre della prima casa si tratta e mi risulta che non possano pignorare, se qualcun altro ha pareri diversi...

 

[bolognaprogramme]

http://www.idealista.it/news/immobi..._20141014]-20141014-[notinmo_1_titular]-[]-[]

 

[stargatesg1]

La cosa che vorrei sapere e se possono rivalersi sulla proprietà del figlio

 

[griz]

La cosa che vorrei sapere e se possono rivalersi sulla proprietà del figlio

non credo che il figlio estraneo agli affari dell amadre possa essere coinvolto nella questione, è il tribunale che decide, lo vedo comunque difficile e sicuramente non immediato