Cappotto condominio

[franco fè]

un palazzo ha il sottotetto a capanna ed il tetto arriva alla gronda nel fare il cappotto all'edificio il proprietario dell'ultimo piano e del relativo sottotetto deve contribuire alle spese del cappotto considerando i millesimi di facciata o quelli di proprietà visto che da questo intervento non trae nessun beneficio ? Infatti il cappotto si ferma sotto il calpestio del sottotetto e non si interviene ne tetto.grazie

 

[Un giocatore]

Si potrebbe impiegare la tabella 'proprietà' escludendo dalla somma (1.000) i millesimi di colui che non beneficia degli effetti del lavoro. Quindi:
importo(i) = importo_totale x millesimi(i)/(1.000- millesimi(attico))
ove i è la generica unità immobiliare (diversa da attico).
Ciò ai sensi dell'Art. 1123 (Ripartizione delle spese) C.C.

 

[moralista]

si deve usare il metodo delle cantine e box, escludere i mm. che non beneficiano del cappotto

 

[raffaelemaria]

Mi sembra di capire che sei proprietario dell'ultimo piano e del sottotetto, il cappotto non riveste il sottotetto. Anche se tu non sei proprietario dell'ultimo piano ritengo che tu debba contribuire alle spese del cappotto in quanto il beneficio che ne consegue va a vantaggio di tutto l'edificio.

 

[Un giocatore]

Mi sembra di capire che sei proprietario dell'ultimo piano e del sottotetto, il cappotto non riveste il sottotetto. Anche se tu non sei proprietario dell'ultimo piano ritengo che tu debba contribuire alle spese del cappotto in quanto il beneficio che ne consegue va a vantaggio di tutto l'edificio.

Quindi se d'inverno metti il cappotto il cappello potrebbe non servirti?

 

[franco fè]

ma i millesimi che si riferiscono ai garages interrati e/o ai box devono essere considerati per la ripartizione delle spese ?

 

[moralista]

vedi la mia r isposta n. #3

 

[moralista]

Giocatore, così ti prendi un bel malanno

 

[Un giocatore]

Giocatore, così ti prendi un bel malanno

Quindi la testa non deve contribuire a pagare il cappotto, non gli è utile.