Caparra e utenze sospese

[uva]

ma questo non ti protegge da richieste del tipo:

Quindi è un motivo in più per intestare le utenze sempre a chi occupa l'immobile!
Io, in quanto proprietaria, non terrei mai alcuna utenza intestata a mio nome per degli immobili dove non abito, non consumo, e non devo pagare i consumi altrui.

 

[Luigi Criscuolo]

Quindi è un motivo in più per intestare le utenze sempre a chi occupa l'immobile!

condivido pienamente

 

[felipefe]

Quindi è un motivo in più per intestare le utenze sempre a chi occupa l'immobile!
Io, in quanto proprietaria, non terrei mai alcuna utenza intestata a mio nome per degli immobili dove non abito, non consumo, e non devo pagare i consumi altrui.

Nel mio caso, dato che faccio prevalentemente affitti brevi di tipo transitorio (da 3 mesi a un massimo di 1 anno e mezzo) non conviene. Per periodi cosi' brevi il costo della voltura e' superiore a un eventuale piccolo aggiustamento di cui mi accollo il rischio.
Alcune volte mi e' capitato anche di fare accordi con l'inquilino che pagava un forfait fisso. Certo che nel contratto ho messo dei limiti perche' se uno lascia il rubinetto aperto per fare giocare le tartarughe nella vasca da bagno....

 

[uva]

nel contratto ho messo dei limiti

Fai bene a specificare tutto nel contratto di locazione.
Magari addebitando al conduttore una quota mensile per oneri accessori congrua in modo che copra anche le spese per utenze, salvo conguaglio da conteggiare quando ricevi e paghi le bollette che rimangono intestate a tuo nome.