Canone speciale Rai per locazioni brevi

[cris64]

Buon giorno, ho cercato informazioni sul sito ma non ho trovato quelle giuste, quindi pongo la mia domanda: per l'appartamento che affitto per scopi turistici con air bnb, devo pagare il canone speciale Rai? Si tratta dell'appartamento sopra il mio, il contatore della luce è a nome mio e unico per tutti e due gli appartamenti, io pago il canone ordinario sulla bolletta della luce. Si tratta di locazioni brevi, a livello privato, non imprenditoriale. Ad alcuni amici è appunto arrivato l'avviso di pagamento di canone speciale. Secondo me non si dovrebbe pagare, vorrei sentire come tratta l'argomento la legislazione. Grazie

 

[basty]

Nelle locazioni ordinarie l’ulteriore canone non è dovuto da te . Semmai dal conduttore se non ha già una utenza.

Con le locazioni brevi hanno però in molti casi stravolto le regole ordinarie, a scopo antievasione.

Nel tuo caso specifico non sono informato e la domanda mi incuriosisce

 

[Franci63]

Si tratta dell'appartamento sopra il mio, il contatore della luce è a nome mio e unico per tutti e due gli appartamenti,

Questo direi che non è regolare: ci vorrebbe un contatore per ogni unità immobiliare.

 

[uva]

devo pagare il canone speciale Rai?

L'argomento è controverso.

Secondo la RAI il canone speciale si deve pagare, come per le altre strutture ricettive:

https://www.canone.rai.it/Speciali/IlCanoneSpeciali.aspx

(ved lettera E)

 

[basty]

Secondo la RAI il canone speciale si deve pagare, come per le altre strutture ricettive:

Conoscevo quel testo: ma non mi risulta che un appartamento privato sia assimilabile a struttura ricettiva aperta al pubblico.
Anche burocraticamente un conto sono gli alberghi, gli affittacamere e pensioni, bar e associazioni. Altro una locazione.

Secondo me occorre uno specifico decreto che assimili gli affitti brevi ad una struttura ricettiva: non basta la interpretazione unilaterale ed interessata della Rai. Che poi abbia una qualche logica ne convengo

 

[cris64]

Questo direi che non è regolare: ci vorrebbe un contatore per ogni unità immobiliare.

Regolare, col benestare della società elettrica

 

[uva]

burocraticamente

si distinguono due tipi di strutture ricettive: alberghiere ed extraalberghiere.
Tra quelle che hai citato, sono tali gli affittacamere (oltre a b&b e cav).

Strutture ricettive turistiche: cosa si intende?

Le categorie di strutture turistiche alberghiere ed extra-alberghiere del settore turismo per le quali il Decreto dignità ha modificato il regime delle prestazioni occasionali

www.fiscoetasse.com

occorre uno specifico decreto che assimili gli affitti brevi ad una struttura ricettiva:

Esistono le Leggi Regionali.
Quella ligure, ad esempio, definisce gli appartamenti destinati ad affitti brevi Aaut.

Adempimenti amministrativi per la locazione di appartamenti ammobiliati a uso turistico

L’articolo 27 della legge regionale 32/2014 (di seguito “legge”) definisce gli appartamenti ammobiliati a uso turistico (di seguito “Aaut”) quali unità immobiliari di civile abitazione date in locazione a turisti con contratti di locazione breve aventi durata non superiore a 30 giorni dai: ...

www.regione.liguria.it

Per la Rai è facile sostenere che si tratta di strutture ricettive, anche in base a tutti gli adempimenti richiesti al locatore turistico per essere in regola.

 

[basty]

Quella ligure, ad esempio, definisce gli appartamenti destinati ad affitti brevi Aaut.

Grazie per l’aggiornamento. Sarebbe interessante conoscere la quota di adempienti: una decina d’anni fa c’era già qualcosa di simile riguardo al censimento, certificazione qualità ricettiva ecc.
in compenso non una delle agenzie locali (imperiese) dichiarava di conoscerla: il che era significativo.

 

[Franci63]

Regolare, col benestare della società elettrica

Faccio fatica a crederci; solo per uno dei due, quello in cui risiedi, dovresti pagare utenza come abitazione principale .

 

[Dimaraz]

Secondo me non si dovrebbe pagare

Sarebbe stato sorpendente avessi scritto il contrario.
Giocoforza il tuo "parere" è di parte e privo di galore.
Offri una "locazione" che include un servizio radiotelevisivo...inevitabile che tu debba pagare.
Tant' è che tu stesso riporti:

Ad alcuni amici è appunto arrivato l'avviso di pagamento di canone speciale