Canone di locazione e rendita catastale

[giusi911]

La rendita catastale esatta è di 568.10 , pensavo di non poterlo locare per 550 euro , ma secondo l'esempio fatto ( e grazie ancora x questo) allora posso stare tranquilla!

 

[Nemesis]

La rendita catastale esatta è di 568.10 , pensavo di non poterlo locare per 550 euro

Nel caso non esercitassi l'opzione per la cedolare secca, ti conviene locarlo ad almeno 600 euro mensili.
Così saresti al riparo anche da accertamento relativo all'imposta di registro.
Il valore catastale a tale fine è diverso da quello calcolato prima ai fini delle imposte sui redditi. Deve essere infatti maggiorato del 20% (perché non "prima casa").

 

[giusi911]

Nel caso non esercitassi l'opzione per la cedolare secca, ti conviene locarlo ad almeno 600 euro mensili.
Così saresti al riparo anche da accertamento relativo all'imposta di registro.
Il valore catastale a tale fine è diverso da quello calcolato prima ai fini delle imposte sui redditi. Deve essere infatti maggiorato del 20% (perché non "prima casa").

ancora grazie! mai ricevuta una consulenza così professionale!
comunque sto valutando diverse offerte e in ogni caso affitterei con cedolare secca, il canone di 550 sarebbe l'ultima spiaggia considerando posizione , dimensioni e stato dell'appartamento .
mille grazie per tutto...seguiranno altre domande....ne ho una miriade e vorrei riuscire a barcamenarmi in questo campo per me decisamente nuovo!

 

[Un giocatore]

Tutto ciò che non è illegale è possibile. ma considera che al fine della dichiarazione dei redditi, il reddito minimo dichiarabile (meglio, imponibile) è quello catastale: tanto vale applicare almeno quello catastale, poi puoi decidere se riscuotere meno o no. Ai fini della tassazione non ci sarebbe differenza.

Dove sta scritto che il reddito minimo imponibile è quello catastale ?
Grazie mille.

 

[basty]

Dove sta scritto che il reddito minimo imponibile è quello catastale ?
Grazie mille.

Sulle istruzioni della compilazione del 730 o unico.

 

[moralista]

Da quando si citano le rendita catastali mensili, di solito la rendita viene citata annualmente e aggiornata

 

[basty]

Da quando si citano le rendita catastali mensili, di solito la rendita viene citata annualmente e aggiornata

A chi ti stai riferendo?

 

[moralista]

Nel thred c'e ne sono tanti chi citano la rendita catastale mensile, pertanto va il riferimento

 

[alberto bianchi]

Nel thred c'e ne sono tanti chi citano la rendita catastale mensile, pertanto va il riferimento

SE uno vuole, può calcolarsi anche la rendita giornaliera, basta specificarlo. Quale legge lo impedisce ? L'importante è che vengano rispettati i parametri annuali... e che, inversamente parafrasando Totò, la somma non diverga dal totale. Non perderti tra le dune di Is Arenas.

 

[moralista]

per Is Arenas è ancora presto, (settimana prossima e vado a trovare il ns. Gianco devo proporre una ricerca di un capannone in acquisto per un gruppo straniero ad uso deposito), ma tra visure e perizie ne faccio a josa sia per le Banche che Tribunale, ma rendite catastali mensili non le ho mai trovate, senza citare Totò e senza fare dell'ironia, va bene che il caldo da qualche numero