Canna fumaria non a norma

[Anna Negri]

Salve. Dopo un sopralluogo di tecnici è stato riscontrato che la nostra canna fumaria condominiale non è a norma. Infatti siamo in tre inseriti nella stessa canna fumaria e noi all'ultimo piano, quando non siamo presenti per un periodo e spegniamo la caldaia, poi ci ritroviamo quest'ultima completamente bagnata dalla condensa degli altri due fruitori.
L'amministratore ci ha detto che,essendo noi all'ultimo piano, dobbiamo fare uno scarico a parete esterna con tubazione coassiale fumo/aria, lasciando gli altri due condomini all'interno della canna fumaria attuale. Il problema è che secondo lui, la spesa, dovremmo sostenerla noi per intero.
Mi chiedo se questo sia giusto, in quanto, anche se per praticità dovremmo uscire noi dalla canna fumaria, visto che siamo all'ultimo piano, penso che le spese dovrebbero essere divise con gli altri due occupanti della stessa.
Grazie per la risposta.

 

[Dimaraz]

Siete sicuri che non si possa regolarizzare restando all'interno del camino /condotto condominiale?

L'uso delle parti comuni deve essere garantito a tutti..o si "monetizza" l'uso dei pochi.

 

[Anna Negri]

Sì, i tecnici hanno detto che bisognerebbe fare un nuovo camino più grande per poterci stare in 3 e la spesa sarebbe molto maggiore rispetto alla proposta che ci è stata fatta. Ma perché pagare solo noi?

 

[uragano]

dipende da 2 cose.
se l'impianto e' nato cosi,pagano tutti se al contrario ti sei allacciata per ultima il conto e solo tuo.

 

[Anna Negri]

Infatti, dovrebbero pagare tutti, visto che l'impianto è nato così. Gazie

 

[GianfrancoElly]

Salve. Dopo un sopralluogo di tecnici è stato riscontrato che la nostra canna fumaria condominiale non è a norma. Infatti siamo in tre inseriti nella stessa canna fumaria ...

Dalla foto sembrerebbe che nel vano (canna fumaria) ci siano solo 2 tubi di scarico fumi. Il terzo dov'è? Di chi sono i 2 tubi? Bisogna chiarire questi punti per dare una risposta al quesito

 

[gattaccia]

non sono un tecnico e magari dico una stupidata ma secondo me potrebbero mancare i tubi a T alla fine delle canne fumarie di tutti, che impedirebbero che la condensa ritorni verso il basso verso gli impianti (con la T la condensa va a lato e non ritorna in giù)
se fossi in te proverei a chiedere ai tecnici

 

[gattaccia]

tra l'altro la condensa di tre caldaie che ritorna in giù nella canna fumaria in muratura, a lungo andare potrebbe ammalorare proprio la muratura della canna fumaria (condominiale)...

 

[pesco]

Salve. Dopo un sopralluogo di tecnici è stato riscontrato che la nostra canna fumaria condominiale non è a norma. Infatti siamo in tre inseriti nella stessa canna fumaria e noi all'ultimo piano, quando non siamo presenti per un periodo e spegniamo la caldaia, poi ci ritroviamo quest'ultima completamente bagnata dalla condensa degli altri due fruitori.
L'amministratore ci ha detto che,essendo noi all'ultimo piano, dobbiamo fare uno scarico a parete esterna con tubazione coassiale fumo/aria, lasciando gli altri due condomini all'interno della canna fumaria attuale. Il problema è che secondo lui, la spesa, dovremmo sostenerla noi per intero.
Mi chiedo se questo sia giusto, in quanto, anche se per praticità dovremmo uscire noi dalla canna fumaria, visto che siamo all'ultimo piano, penso che le spese dovrebbero essere divise con gli altri due occupanti della stessa.
Grazie per la risposta.

Secondo il mio parere questa canna fumaria non e' a norma Dovrebbe superare il colmo dell'edificio
Poi ognuno di voi condomini deve averne 1
Non possono confluire tutti e 3 nello stesso tubo d'esalazione
Dovete realizzare una nuova canna fumaria di diametro tale da contenere 3 tubi

 

[Anna Negri]

Dalla foto sembrerebbe che nel vano (canna fumaria) ci siano solo 2 tubi di scarico fumi. Il terzo dov'è? Di chi sono i 2 tubi? Bisogna chiarire questi punti per dare una risposta al quesito

Un tubo è quello degli scarichi, l'altro è la ripresa dell'aria, nei quali siamo allacciati in 3....