Pensavo che per le cose contrattuali (creazione e successive modifiche) servisse sempre l'unanimità
Solo per quelle che dispongono nei diritti dei singoli (esempio criterio di riparto spese)...giurisprudenza distingue le norme regolamentari seppur contenute in un RdC contrattuale.
1000 anni o anche più...tutto dipende dal senso di democrazia degli attori.
Il Regolamento è "igenico" sia allegato e menzionato nel contratto di locazione...altrimenti non avresti possibilità di rivalsa se un inquilino non vi si attenesse.
Tieni presente che il Condominio si interfaccia sempre e solo con il condomino (proprietario) unico e solo responsabile (eccetto per i reati penali).