Buonasera.
Ho girato diversi forum, ma non ho trovato il mio caso specifico e quindi ho deciso di chiedere su questo che mi è parso gestito in modo responsabile e professionale.
Sono proprietario di una porzione di abitazione alla quale accedo tramite una servitù attiva.
I miei vicini hanno animali che lasciano liberi.
Non mi da fastidio incontrarli ma mi da molto fastidio che vengano nel mio giardino.
In più non ho piacere che chi viene a trovare i miei vicini di casa possa accedere alla mia proprietà quando sono via (già capitato svariate volte, bambini che utilizzavano i giochi dei miei figli, gente che si faceva due passi nel mio cortile, etc)
Per questi motivi ho inserito una transenna provvisoria per chiudere la mia proprietà, in attesa di eseguire lavori più definitivi il cui risultato desiderato sarebbe apporre cancello automatico a confine.
Il mio fondo quindi è denominato dominante, mentre quello del vicino se non sbaglio cedente.
Ne ho parlato con i miei vicini e mi hanno risposto in prima battuta che non avremmo potuto chiuderci, in quanto chiunque volesse venire da noi si sarebbe dovuto fermare da loro e fare manovra. In seconda battuta ci hanno riferito che se proprio avessimo voluto apporre un cancello avremmo dovuto farlo a 4,5 metri di distanza dalla loro proprietà, riferendosi alle regole del codice della strada.
L'articolo 46 comma 4 del suddetto codice stabilisce infatti questa distanza da mantenere dal ciglio della strada (e non dal cortile del vicino), ma tra le eccezioni prevede il fatto che nel caso in cui la strada (e tantomeno il cortile del vicino) abbiano un traffico dimostrabile di meno di 60 veicoli equivalenti/ora. Se la strada che accede alle nostre proprietà è sicuramente così, anche il fondo del vicino ha sicuramente queste caratteristiche (transitiamo solamente mia moglie ed io).
La domanda è:
posso apporre un cancello (automatico) a confine (restando dentro la mia proprietà di qualche centimetro)?
Dal punto di vista di codice della strada parrebbe di si, ma il mio vicino continua a sostenere di no, che non possiamo fermarci (non sostare ma fermarci) nella loro proprietà in attesa che si apra il cancello automatico.
Allego un piccolo schema della situazione per chiarire meglio e ringrazio chi avrà la pazienza di leggermi e di rispondere.
Ho girato diversi forum, ma non ho trovato il mio caso specifico e quindi ho deciso di chiedere su questo che mi è parso gestito in modo responsabile e professionale.
Sono proprietario di una porzione di abitazione alla quale accedo tramite una servitù attiva.
I miei vicini hanno animali che lasciano liberi.
Non mi da fastidio incontrarli ma mi da molto fastidio che vengano nel mio giardino.
In più non ho piacere che chi viene a trovare i miei vicini di casa possa accedere alla mia proprietà quando sono via (già capitato svariate volte, bambini che utilizzavano i giochi dei miei figli, gente che si faceva due passi nel mio cortile, etc)
Per questi motivi ho inserito una transenna provvisoria per chiudere la mia proprietà, in attesa di eseguire lavori più definitivi il cui risultato desiderato sarebbe apporre cancello automatico a confine.
Il mio fondo quindi è denominato dominante, mentre quello del vicino se non sbaglio cedente.
Ne ho parlato con i miei vicini e mi hanno risposto in prima battuta che non avremmo potuto chiuderci, in quanto chiunque volesse venire da noi si sarebbe dovuto fermare da loro e fare manovra. In seconda battuta ci hanno riferito che se proprio avessimo voluto apporre un cancello avremmo dovuto farlo a 4,5 metri di distanza dalla loro proprietà, riferendosi alle regole del codice della strada.
L'articolo 46 comma 4 del suddetto codice stabilisce infatti questa distanza da mantenere dal ciglio della strada (e non dal cortile del vicino), ma tra le eccezioni prevede il fatto che nel caso in cui la strada (e tantomeno il cortile del vicino) abbiano un traffico dimostrabile di meno di 60 veicoli equivalenti/ora. Se la strada che accede alle nostre proprietà è sicuramente così, anche il fondo del vicino ha sicuramente queste caratteristiche (transitiamo solamente mia moglie ed io).
La domanda è:
posso apporre un cancello (automatico) a confine (restando dentro la mia proprietà di qualche centimetro)?
Dal punto di vista di codice della strada parrebbe di si, ma il mio vicino continua a sostenere di no, che non possiamo fermarci (non sostare ma fermarci) nella loro proprietà in attesa che si apra il cancello automatico.
Allego un piccolo schema della situazione per chiarire meglio e ringrazio chi avrà la pazienza di leggermi e di rispondere.
