Vorrei cambiarne la destinazione da laboratorio a residenziale.
se il locale è censito come locale seminterrato il Comune di Milano, se la memoria non mi inganna, difficilmente acconsentirà al cambiamento da laboratorio (C3) ad abitazione (A3/A4).
Comunque leggi qua che è un estratto di:
https://www.comune.milano.it/docume...c-ceaa-9027-3dc3-4b7ca44a4e8a?t=1557470820897
3.6.2. Seminterrati e sotterranei
Si intende per seminterrato quel locale che per parte della sua altezza si trova sotto il piano del marciapiede stradale; per sotterraneo quel locale la cui quota di estradosso sia inferiore od uguale a quella del marciapiede stradale.
Sia i locali seminterrati che quelli sotterranei non possono essere destinati ad abitazione.
3.6.3. Caratteristiche d'uso dei locali seminterrati o sotterranei.
I locali di cui all'articolo precedente, fatte salve le particolari normative vigenti per le specifiche destinazioni, possono essere destinati ad usi che comportino permanenza di persone, quali servizi igienici, magazzini di vendita, uffici, mense, esercizi pubblici, ambulatori, laboratori artigianali, quando abbiano i seguenti requisiti:
a) altezza e superficie minima utile secondo gli indici previsti per le specifiche destinazioni;
b) vespaio aerato di m. 0,50 di altezza ed intercapedine, pavimento unito ed impermeabile, muri protetti efficacemente contro l'umidità del terreno, resistenza termica conforme alle disposizioni di legge vigenti in materia, indici di fonoisolamento di cui al capitolo 4 del presente titolo;
c) aeroilluminazione naturale diretta come previsto nel capitolo 4 del presente titolo o
condizionamento e illuminazione artificiale come previsto dalle disposizioni di legge vigenti in materia;
d) scarico regolamentare delle acque mediante valvole antirigurgito, pompe di sollevamento o mezzi analoghi;
e) idonee canne di ventilazione sfocianti oltre il tetto.
