Cambiare o no il contratto d'affitto

[rosaemario]

Salve,
desidero un chiarimento su una questione,
mia sorella è subentrata come erede di un appartamento,dato in affitto(con nome dei miei genitori)
con contratto registrato tre anni+due, con scadenza a fine giugno 2012.
Visto che la nuova proprietaria è lei,deve rifare il contratto a nome suo?o deve solo pagare
la registrazione di bollo,lasciando invariato per altri due anni il contratto?
Premetto che all' Agenzia delle Entrate risulta lei nuova proprietaria,in quanto ha pagato
la successione.
Ringrazio, chi mi vorrà rispondere.

 

[ingros76]

Escludo il nuovo contratto, quello in essere continua a valere, dovresti recarti solo all'Agenzia delle Entrate comunicando la nuova proprietà attraverso un semplice modulo apposito.

 

[maria55]

In sede di proroga del contratto tua sorella dovrà versare, con f23, l'imposta dovuta per la proroga con codice tributo 114t e comunicherà all'Agenzia delle Entrate il subentro al locatore giusta den succ. N. Vol. Reg. Il. , non hè la proroga per i successivi 2 anni. Nel caso di specie nulla è dovuto per il subentro.