Calcolo IMU in caso di variazione di residenza dopo acconto.

[obogsic]

Buongiorno a tutti.

Ho acquistato una casa ad inizio marzo 2016 e mi ci trasferirò, presumibilmente, ad inizio luglio spostando la residenza.
Per l'IMU come mi comporto?
Se calcolo l'imposta ad oggi dovrei calcolare 10 mesi del 2016, pagare la metà a giugno e metà a dicembre e chiedere poi il rimborso (sia a stato che a comune) dei mesi durante i quali l'abitazione sarà principale con residenza trasferita?
Oppure posso pagare i 4 mesi a giugno, e i successivi (che al massimo sarà solo luglio, spero) con il saldo di dicembre?
La norma dice che l'imposta va calcolata ad inizio anno e divisa a metà perciò mi mette qualche dubbio. Avrei acconto e saldo di importi diversi.
Alla fine avrò comunque versato la stessa imposta. Non vorrei però che possa scattare qualche sanzione. Dall'altro lato però anticipare 10 mesi di IMU e Tasi per poi aspettare i tempi biblici e la burocrazia da spicciare per il rimborso mi mettono in difficoltà.

Grazie e buona giornata!

 

[essezeta67]

Paghi IMU e tasi per i 4 mesi del primo semestre come abitazione non principale e poi, per le variazioni che ci saranno nel secondo semestre ci penserai a dicembre.....

 

[obogsic]

Grazie essezeta67.
E' una delle soluzioni a cui avevo pensato.
Non avrò problemi in una eventuale fase di accertamento?

 

[Un giocatore]

Non avrò problemi in una eventuale fase di accertamento?

Perché dovresti averne?

 

[obogsic]

Perché, a rigor di norma (di cui non conosco però le modalità applicative specifiche non essendo mia materia), l'imposta si calcola al momento dell'acconto e si divide per due.
A giugno io non posso sapere, teoricamente, che varierò residenza uno o due mesi dopo.
Mi sto ponendo problemi inesistenti?

 

[essezeta67]

Mi sto ponendo problemi inesistenti?

Al comune interessa che l'IMU/tasi sia pagata per l'intero per quanto dovuto in un anno...
Se l'acconto è un po' più alto e il saldo più basso o viceversa non interessa, l'importante che la somma dei due sia quanto spetta al comune...

 

[obogsic]

Capisco.
Ho un ultimo dubbio: Facendo il pagamento a giugno per 4 mesi e trasferendo la residenza ad inizio luglio (quindi prima dei 15 giorni indicati dalla legge) non sarei tenuto a pagare ulteriori quote per il secondo semestre.
In questo caso a dicembre dovrò comunque presentare un f24 a zero o non dovrò proprio presentarlo?

 

[essezeta67]

A dicembre non devi presentare assolutamente niente...
L'anno prossimo, entro giugno, dovrai presentare dichiarazione IMU/tasi per la variazione da abitazione non principale ad abitazione principale....

 

[obogsic]

Ora ho tutto chiaro. Vi ringrazio davvero di cuore, siete stati preziosissimi.

 

[basty]

A dicembre non devi presentare assolutamente niente...
L'anno prossimo, entro giugno, dovrai presentare dichiarazione IMU/tasi per la variazione da abitazione non principale ad abitazione principale....

Sulla prima risposta, niente da eccepire.

In merito alla dichiarazione per comunicare la variazione di abitazione principale, potrei avere qualche dubbio: in fondo il comune viene a conoscenza del dato al momento della richiesta di cambio di residenza. Mi sembra un esempio di ridondanza burocratica.

chiedere poi il rimborso (sia a stato che a comune)

per la cronaca la quota allo stato è stata eliminata da un pò di anni.