Buongiorno a tutti,
in merito al nuovo decreto leg. 102 sulla contabilizzazione del calore, avrei per favore da fare un paio di domande.
Premetto che il condominio in cui abito è de 10 appartam. anno 2010, impianto centralizzato nuovo (rifatto qualche mese fa) e già munito di singoli contatori per il calcolo a consumo e termoregolatori in tutti i termosifoni...quindi si direbbe a "regola d'arte", quindi già noi paghiamo "quel che consumiamo".
L'altra sera alla riunione di condominio un vicino ha citato il fatto che si dovrebbe anche "pagare" ciò che la caldaia o il locale caldaie disperdono e suddividerlo in millesimi. Il fatto è che ha menzionato una percentuale sul totale, ovviamente inventato e diceva che dovremmo stabilirla noi questa percentuale.
Le mie domande sono:
1) è obbligatoria questa cosa che oltre a pagare ognuno il proprio consumo si deve stabilire questa percentuale di dispersione e pagarla a millesimi?
2) se si, chi stabilisce la percentuale della dispersione? è possibile applicare alla caldaia un contatore che calcoli solo la dispersione in modo da non sparare percentuali a caso?
3) viste le numerose perizie già fatte per il malfunzionamento della caldaia vecchia, ci sarà ancora bisogno di un'altra costosissima perizia per fare ciò?
Scrivo questo perchè il mio app. è di circa 75 mq3 e ho una stufa che mi riscalda tutta la casa e di conseguenza accendo molto poco i calorifieri e non vorrei che con questo metodo dell'aggiunta spese dispersione mi venga a costare di più il riscaldamento.
Grazie per la collaborazione, Buona giornata.
in merito al nuovo decreto leg. 102 sulla contabilizzazione del calore, avrei per favore da fare un paio di domande.
Premetto che il condominio in cui abito è de 10 appartam. anno 2010, impianto centralizzato nuovo (rifatto qualche mese fa) e già munito di singoli contatori per il calcolo a consumo e termoregolatori in tutti i termosifoni...quindi si direbbe a "regola d'arte", quindi già noi paghiamo "quel che consumiamo".
L'altra sera alla riunione di condominio un vicino ha citato il fatto che si dovrebbe anche "pagare" ciò che la caldaia o il locale caldaie disperdono e suddividerlo in millesimi. Il fatto è che ha menzionato una percentuale sul totale, ovviamente inventato e diceva che dovremmo stabilirla noi questa percentuale.
Le mie domande sono:
1) è obbligatoria questa cosa che oltre a pagare ognuno il proprio consumo si deve stabilire questa percentuale di dispersione e pagarla a millesimi?
2) se si, chi stabilisce la percentuale della dispersione? è possibile applicare alla caldaia un contatore che calcoli solo la dispersione in modo da non sparare percentuali a caso?
3) viste le numerose perizie già fatte per il malfunzionamento della caldaia vecchia, ci sarà ancora bisogno di un'altra costosissima perizia per fare ciò?
Scrivo questo perchè il mio app. è di circa 75 mq3 e ho una stufa che mi riscalda tutta la casa e di conseguenza accendo molto poco i calorifieri e non vorrei che con questo metodo dell'aggiunta spese dispersione mi venga a costare di più il riscaldamento.
Grazie per la collaborazione, Buona giornata.
75 mq3 sono pochi, saranno mq.2, per quanto riguarda la percentuale da dividere per mm. di pp. va approvata dai condomini in sede assembleare, non esiste una tabella vera e propria delle percentuali da applicare
