Calcolo del canone concordato: posso farlo da solo?

[enricone]

Ho telefonato all'ASPI e mi e' stato detto che il comune di Roma non ha ancora sottoscritto gli accordi territoriali dopo il decreto del 2017 (gli accordi territoriali per Roma risalgono al 2004).

Quindi, secondo la signora con cui ho parlato, al momento il controllo del calcolo per il canone concordato da parte di un'assocoazione non e' obbligatorio a Roma.

La signora ha aggiunto che il comune di Roma sottoscrivera' presto nuovi accordi e a quel punto la verifica del calcolo diventera' obbligatoria.

Francamente questa interpretazione non mi sembra del tutto convincente, voi cosa ne pensate?

 

[basty]

Francamente questa interpretazione non mi sembra del tutto convincente, voi cosa ne pensate?

E' quanto ho sempre letto anche in altre discussioni simili: a parte la informazione specifica su Roma.

 

[enricone]

E' quanto ho sempre letto anche in altre discussioni simili: a parte la informazione specifica su Roma.

Cioe' che ricorrere alle associazioni non e' obbligatorio?

Scusate ma sono mortalmente confuso su questa faccenda...

 

[Nemesis]

ricorrere alle associazioni non e' obbligatorio?

Non è necessario, nella tua attuale situazione.

 

[uva]

un compenso che va da un minimo di €.65 ad un massimo di €.100..

Non ho esperienze dirette, ma queste cifre mi sembrano esagerate.

Ne abbiamo già parlato in altre discussioni come questa, dove c'è chi ha pagato solo 15 euro (post n.# 4, 7, 9):
Stipula contratto concordato in cs dopo il 01 marzo 2018 ed obbligo visto associazioni di categoria

 

[Gagarin]

all'inizio ho dovuto combattere con il Comune, fino ad arrivare a consegnare tutti i documenti per far rifare a loro tutti i calcoli, ed attestare la validità di quanto avevo fatto

Scusami, ma non ho capito bene: secondo te è possibile rivolgersi al Comune (gratis o a pagamento?) per far vidimare e validare il contratto al posto di pagare il pizzo ad una delle OO. firmatarie?

Non è necessario, nella tua attuale situazione.

Vuoi dire che il contratto, in una tale situazione, sarebbe valido (e accettato dall'Agenzia delle Entrate) anche senza la vidimazione a pizzo di una dell OO firmatarie?

 

[basty]

Io avrei inteso che:

il Comune, per riconoscere lo sconto IMU, è stato costretto a verificare la congruità del contratto

Quanto alla seconda domanda , se per i contratti basati sui vecchi accordi pre-legge, non è richiesta la vidimazione, i Comuni possono attaccarsi al tram.

 

[sergioxcase]

Il nostro meraviglioso Paese riesce sempre ed immancabilmente a creare confusione, anche dove potrebbe farne a meno... se avete ascoltato ultimamente in TV noi abbiamo circa 10.000 leggi attive, mentre gli altri paesi europei meno di un decimo! ma non basta, la mentalità imperante è quella di scaricarsi delle responsabilità, addossarle ad altri ed introdurre un sistema di tipo "mafioso" con "pizzi" vari da distribuire a destra e sinistra. Il risultato è dinanzi ai nostri occhi, nelle nostre tasche e nella immensa perdita di tempo che tutti noi subiamo ogni giorno nella nostra "vessata" vita. Purtroppo non si vede la fine del tunnel, al contrario, si notano segni di peggioramento. Questa premessa era doverosa, dal momento che, purtroppo, ho dovuto constatare (scorrendo su internet le nuove normative) che la mia esperienza passata, nella quale avevo avuto la possibilità di non pagare il "pizzo", anche se con molta difficoltà, con gli ultimi cambiamenti normativi appare non più possibile, anche se sussiste ancora confusione tra contratti vecchi e nuovi e discrezionalità dei Comuni (ed anche su quest'ultimo punto, non riusciamo ad essere un Paese -unico-, ma siamo vittime di ulteriori "fantasie" locali....).
Non credo sia questa la sede più opportuna per una disamina di tutti i problemi italiani, ma sarebbe forse il caso di aprire una sezione dove analizzare tutti i provvedimenti legislativi inutili ed inopportuni, per far meditare i nostri Ministeri (e la relativa politica) sul da farsi. Ci vuole una pazienza infinita per sopportare questo mare di assurdo

 

[sergioxcase]

Pardon ho scritto 10.000 leggi, ma mi sono sbagliato di uno zero in meno!... sono 110.000 in Italia, 10.000 in Francia, 5.000 in Germania e 3.000 in Inghilterra (vedere la puntata di Presa Diretta del 8/10/2018).

 

[enricone]

Concordo pienamente con la tua analisi, Sergio, la legislazione italiana e' spesso bizantina e incomprensibile - sembra fatta apposta per lasciare il cittadino in uno stato di prostrazione.

Nello specifico, una delle associazioni di proprietari che possono fare i calcoli del canone concordato mi ha detto che si basano interamente su una mia dichiarazione circa i metri quadri dell'appartamento e le sue caratteristiche. Non guardano nemmeno la piantina catastale!

Che senso ha questo tipo di controllo, se non ad elargire un pizzo alle benemerite associazioni?